文档介绍：一、项目基础情况
计划地段在株洲市区城市中心区，西临湘江，西北以白石港为界（另包含石峰区桥梁厂和电厂区域），东北至红旗路，东到东环大道，东南至庆云山路、芦淞路、株醴路。是旧城中心和株洲第三产业发展主导区域，担负着城市最关键产业功效。
计划区包含芦淞区建宁办事处、建设办事处、庆云办事处、龙泉办事处、贺家土办事处，荷塘区茨菇塘办事处、月塘办事处和石峰区响石岭办事处等，，。
二、计划关键
1、落实《株洲市城市总体计划》（-）对中心区要求和功效定位；
2、合理配置用地资源，调整现实状况不合理用地，合适降低居住用地，外迁工业企业，增加商业（务）金融用地；
3、改善环境及服务功效，增加绿地及公共设施用地，提升区内环境质量和公共服务水平；
4、完善道路交通系统，增加市政基础设施用地。
三、计划理念—城市系统织补
1、织补目标
发明富有活力、生态环境良好、含有文化特色、充满情趣、可连续发展宜居城市中心区，成为建设长株潭资源节省型和环境友好型社会关键手段。
2、织补对象
株洲城市织补应和株洲城市发展特点亲密相关，对象是基于城市结构各个城市系统，包含：城市生态系统、城市功效系统、城市交通系统、城市空间系统、城市社会系统。
3、织补标准
从城市经济发展和社会建设两个方面统筹，对株洲旧城区进行整体性、系统性织补。关键包含6个标准：
1）以生态织补为先导，充足利用和改善现有环境资源，突出地方环境特色；
2）以产业、用地调整为契机，尊重现实，逐步优化城市格局；
3）以交通基础设施织补为关键，逐步构筑公交优先、步行舒适道路和交通系统；
4）以公共服务设施织补为带动，整体改善城市日常生活服务网络；
5）以城市项目为突破，织补和延续城市肌理和文脉，构建富有城市气氛和地方建筑文化城市场所和形态。
6）以社会织补为目标，建设友好、包容城市小区。
四、城市结构
功效结构框架：一轴一带构功效、两楔一带连空间、一核三心筑活力、设施成带利服务。
城市等级大型公共设施、商业、商务设施集中于一轴一带，呈十字形态服务整个旧城；白石港和建宁港两个绿楔经过湘江风光带连接，形成开放空间主体构架；中心商圈是城市商业商务内核；白石港-湘江节点、火车站跨线节点、红旗广场城市副中心组成含有一定区域影响力关键发展中心；片区等级公共服务设施向铁东路、服务环集中，形成带状服务，和城市住区接触面最大化。
五、功效引导区划分
株洲旧城分为17个功效引导区。
1、根据和结构关联度，可分为两类：关键功效引导区——和结构相关片区，共9个。普遍功效引导区——和结构关联较弱，强调自我完善，共8个。
2、根据功效分，17个功效引导区分为5类：
a、以商业、商务和公共设施为主引导区2个，分别是中心商圈、特色商业聚落。
b、以绿化休闲为主功效引导区2个，分别是体育休闲区、生态休闲区。
c、以市场为主功效引导区3个，分别是市场限定区、红岗路市场区、洙醴路市场区。
d、居住和其它功效复合型引导区6个，分别是工业遗址文化复兴区、SOHO式生活聚落、教育居住小区、商务型城市副中心、商业商务混合区、601厂区及生活区。
e、居住为主功效引导区4个。
功效引导区划分图
六、用地计划
1、居住
根据城市总体计划要求，合适疏散并重新分配中心区人口，缓解中心区压力，以提升居住质量为目标；本片区计划控制31万人左右。
2、公共配套设施
公共服务设施以人口为基础分三级进行配置，分别为城市级、片区级和小区级，计划区划分13个片区、60个小区，各等级公共服务设施配套以下：
分级
类别
序号
用地面积(ha)
所处位置
备注
市级设施
文化
中心广场
现实状况
娱乐
设施
中心广场
现实状况
文化园
现实状况
文化园
现实状况
文化园
现实状况
新华西路东
现实状况
红旗广场西
现实状况
金全部商厦北
计划
文化园
计划
市政协西
计划
体育设施
建设路、体育路西南
现实状况
医疗
卫生
设施
车站路、沿江路东北
现实状况
建设南路
现实状况
建设南路、保育巷东北
现实状况