文档介绍：尹朝社地块学校建设监理
招 标 文 件
招标编号：TQ-2020-021
招 标 人：重庆市九龙坡区第一实验小学（盖单位公章）
招标代理机构：重庆图强工程技术咨询有限公司（盖单位公章）
二〇二〇年六月
目 录
第一章 招标公告 1
1. 招标条件 1
2. 项目概况与招标范围 1
3. 投标人资格要求 1
4. 招标文件的获取 2
5. 投标文件的递交 2
6. 发布公告的媒介 2
7. 联系方式 2
第二章 投标人须知 3
投标人须知前附表 3
1. 总则 16
2. 招标文件 17
3. 投标文件 18
4. 投标 19
5. 开标 20
6. 评标 20
7. 合同授予 21
8. 重新招标和不再招标 22
9. 纪律和监督 22
10. 需要补充的其他内容 23
第三章 评标办法（综合评估法） 24
评标办法前附表 24
1. 评标方法 29
2. 评审标准 29
3. 评标程序 29
第四章 合同条款及格式 33
1、建设工程委托监理合同格式 34
2、建设工程委托监理合同通用条件 36
3、建设工程委托监理合同专用条件 41
第五章 投标报价说明 49
第六章 图纸 49
第七章 技术标准和要求 49
第八章 投标文件格式 50
1、投标函部分 53
2、资格审查材料 59
3、技术部分（监理大纲） 67
第一章 招标公告
尹朝社地块学校建设监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目尹朝社地块学校建设项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会以九龙坡发改委投【2018】375号文件批准建设。招标人为重庆市九龙坡区第一实验小学；建设资金来自区财政筹措，项目出资比例为 100％。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目名称：尹朝社地块学校建设监理。
建设地点：九龙坡区大杨石组团N分区N04-1号地块。
建设规模：该项目总用地面积18227平方米，（，）。建设内容包括：教学楼、食堂、办公用房、图书室、运动场、车库及配套用房设施。
工程建安投资额：约9154万元。
招标范围：
（1）对概算范围内的全部工程内容（包括但不限于房屋建筑工程、平基土石方工程、安装工程、装修工程、室外工程及其他附属工程），从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理。包括“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调；并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。
（2）现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容。
（3）现行重庆市建设工程监理操作规程的规定的相应监理工作内容。
监理服务期：以招标人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格且监理资料交接完成并协助建设单位取得工程备案验收证书且缺陷责任期满为监理服务期的完成时间。
3. 投标人资格要求
，投标人应满足下列资格条件：
本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级及以上监理资质或工程监理综合资质；2017年1月至今（以合同时间为准）具有类似建筑工程监理业绩不少于1个〔注：〕。项目总监已在投标人单位注册并且不能在在建工程任职。
并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工监理服务能力。
本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2020年6月17日起，在重庆市公共资源交易网（九龙坡区）下载本招标项目的招标文件、答疑、补遗等全部内容，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构均视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
500 元，由投标人在递交投标文件时交纳。
5. 投标文件的递交
，地点为九龙坡区公共资源综合交易中心。
、未送达指定地点或未按规定密封的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在