文档介绍：中房集团方总采访提纲 1 据统计, 银川的老百姓买房子 80% 的人趋向于中房集团, 中房的房子质量好, 诚信好, 已经是家喻户晓了, 那么, 中房集团坚持如一的企业理念是什么呢? 答: 成立近三十年来, 中房集团以高度的社会责任感, 致力做受社会尊重的好企业; 倡导并恪守诚信经营之道; 奉行“追求高品质, 塑造新生活”的开发理念; 用心筑家, 让品质成为一种信仰, 精心做事, 让优秀成为一种****惯; 以客户为公司一切工作的出发点和中心, 以客户满意度统领企业全局工作,才赢得了广大消费者的信赖,使企业取得了长久的发展。 2 从中房地产到中房集团的发展过程中, 时代不断的进步, 但是中房地产自始至终都是宁夏地产行业的领航者,在创新与传承品质方面, 中房做了哪些改变呢? 答:中房银川公司,成立于 1982 年,是宁夏成立最早、累计开发规模最大的一家房地产开发企业。先后建成了唐徕小区、北苑小区、丽景湖畔、高尔夫家园等近二十个功能齐全的住宅小区和富力城等银川地区标志性商业建筑。发展到 2010 年, 中房公司在宁夏首推“绿色建筑”, 并在中房?东城人家项目全面引入绿色建筑标准体系, 满足广大客户健康、舒适的居住需求; 中房—建发联盟向全区房地产企业发出“绿色倡议书”,并通过制作“绿色低碳”展位、编发“业主绿典”手册,在开发项目中实行绿色施工、举办绿色主题论坛等实际行动, 在区内首倡绿色、低碳理念, 得到了区市政府、新闻媒体和消费者的一致肯定,确立了宁夏“绿色建筑倡导者”的行业地位。 3 :面对楼市新政以及市场竞争力的不断加剧,开发商要怎样提高自身优势?如何更好的满足市场的需求呢? 答:①开发企业的自身优势决定了其在市场的核心竞争力, 而且, 房地产的行业属性决定了房地产企业不像其它行业企业那样有“专利壁垒”, 房地产企业不会有具有明显对比优势的核心竞争力,因此应更多地关注并提升企业的综合实力,例如品牌形象力、战略执行力、研发创新力、资源整合力等方面不断地完善提升, 只有这样才能在强手如云的市场中脱颖而出。○2 随着生活品质在不断地提高,人们对于生活的要求也在不断地提升,因此地产企业只有在以市场为准绳的基础上不断创新、不断开发新的物业产品, 才能满足日益提升的人居需求; 好的地产企业就是在不断地引领市场, 以当代人居最高要求为开发标准, 不断与时俱进,并领衔市场! 4 :开发商如何提升楼盘的质量和品质?从而发现城市的稀缺价值? 答: ○ 1 品质是一座楼盘美的体现, 其就像人的美一样应内外兼修; 市民常说的品质我理解其为楼盘的外在美, 通俗来说就是一座楼盘的工程质量, 其不外外乎于三大点:一, 考量建筑与规划的设计内涵;二,大量运用先进性技术,提升楼盘工程质量;其三,完善产品细节, 提高楼盘人性化指标。随着现代房地产业的快速发展以及生活质量的不断提升, 现在人们对于住宅的理解不仅仅局限于“一套住房”这么简单, 他承载了一个家庭的生活观念以及人文价值; 因此, 也对现在的开发企业提出了更高的要求, 建筑品质的提升不仅仅停留在设计层面,对于开发商而言,建筑艺术与建筑生活应当紧密结合, 开发商更应该站在城市的高度、历史文脉的厚度来进行开发, 这也就是一个楼盘的氛围, 一座楼盘的灵魂就在于其文化氛围的营造,这也就是我认为的楼盘品质“内在美”! ○ 2 首现我认为楼盘的稀