文档介绍：嘉兴市华庭步行商业街规划和建筑建筑方案设计
三、单体设计要点
(一)综合商业区
该地块位于本方案的最南端,地处勤俭路与建国路的交叉处,是整条步行街的龙头,其在整条华庭街中,无论从商业价值、建筑形态、城市景观等诸多方面都占有举足轻重的地位。
A、功能分区
该地块地处十字路口,是商业人流最集中的位置,其具有很大的商业潜在价值故在此外设立一个综合性的核心店,由于交通便捷,所以在核心店中设置了具有大量人流集散的功能区。如一层及地下层的超市购物中心,二、三层的中心商业购物区,四层设置的书城和五层的影城满足不同购物者的需求,同时也为华庭街引来了大量消费者,这种定位是国际上Shopping Center中核心店非常流行的方式,而且实践证明也是一种非常好的模式,这样做,分区明确,互不干扰,由下至上,动静分区,在满足购物需求的同时,也为该地区的文化事业做出贡献(如书城、影城),而且对人流有强大的垂直拉动作用。
B、交通流线
(1) 入口人流
该核心店位于街的转角,因而考虑到两侧街面的主要人流,本案在人口处摒弃了一般商业中心对着街角450方向直接开口的做法,而是巧妙地利用建筑形体把人流导入核心店,在一层处把一个完整的椭圆分成两部分,一个梭形的书城和影城的入口门厅和一个马蹄形的商城入口,中间的半室内半室外的带状空间把两侧街面的入口紧密联系起来,这样使该店入口别具匠心,也为勤俭路一侧来的消费者导入商业街,提供了便捷的通道,在主体靠近商业街入口做了一个直达二层大平台的大台阶和自动扶梯,如此便更有效地分流人群,同时把人直接引向二层,等于变相的扩大了底层商业面积。
(6>2) 垂直交通
面向街角,设置了三台观光电梯,可以直接把人拉动到四层的书城和五层的影城,同时也在街角形成了一个景观、商业中心内部除了满足规范的普通的防烟楼梯,和带有前室的楼电梯外,主要是通过中庭内部的自动扶梯,疏散引导人流。
(3) 核心店与华庭街的联系
核心店与华庭街除一层外,都是相通的,如二层是通过大平台,三层、四层是连廊。
地下室与下沉广场相结合,使得人流可以直接从核心店进入华庭街。
同时,地下超市与地下车库的便捷联系为人流的疏散提供方便。
C、建筑造型
椭圆形的平面,使形体上给人一种很强的导向性,并且采用下大上小的收分做法,减少建筑本身对街角的压迫感,使建筑尺度更宜人。顶部露空的构架,使其顶部变得很轻盈,同时考虑了虚实对比,建筑由后侧辅助部分的实体,与前部商业空间的玻璃虚体进行形体咬合而成,虚实有秩。
(二)多功能休闲区
A 该区位于基地南侧中段,介于南端商业综合区入口广场与天宁寺街的饮食文化广场之间,是整个商业街区的中心。在此设置下沉式多功能景观广场满足了大量人流集散的需求,同时相应地提供了人们聚合、休闲、交流、活动的良好空间。
B 中心舞台的设置为商业展示活动提供了活动的平台,并成为整个广场中的视觉中心,该舞台是个载体,在此可以进行多种文娱活动和商业促销活动,如消夏文艺晚会、啤酒节、时装表演节、有奖销售等,为整个广场注入了活力,增强了商业气氛,可以更好的文艺搭台、经济唱戏,另:戏台上的演出与水池中倒影交相互映,相映成趣。
C 与戏台广场相对应的是三层大退台,此处拥有良好的日照和景观视角,各层结合相应的餐饮商业,是游人在购物之后在此驻足休憩、观景看戏的好去处,这将