文档介绍：地下室外墙渗漏处理方案
目
录
一、工程概述 .....................................
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二、地下室外墙漏水部位 ..............................
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三、堵漏方案 ........................................
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四、堵漏施工 ......................................
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4、1
施工准备 .....................................
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4、2
堵漏材料 .....................................
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4、3
堵漏设备 .....................................
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4、4
施工工艺 .......................................
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1、工程概况
昆明医科大学第一附属医院 3 号住院综合楼位于昆明市西昌路 295
, 地下 3 层, 地上 23 层, 建筑高度 94、1m,总建筑面积 84658、24 ㎡, 结
构形式为框架—剪力墙结构 , 基础采用素混凝土桩 +级配砂石褥垫层复合地基。主楼筏板厚度 2、 5 米, 纯地下室部分筏板厚度 1、2 米, 筏板面标
高-16 、55m,目前地下水位维持在 -14 、55m 范围。筏板混凝土 C45P10,
外剪力墙墙厚 700mm,混凝土 C60P10 。
-3F 外墙混凝土浇筑时间 , 一区 : 二区 : 三区北段 : 三区南段 :
2014 年 月完成外墙防水施工 ,
昆明医科大学第一附属医院 3 号住院综合楼地下室三层 ,-3F 筏板面
标高 -1 外墙防水已施工完毕 , 筏板及外墙后浇带尚未封闭
二、地下室漏水部位
2、1 地下室外墙根部与筏板基础顶面交接处。
地下室外墙渗漏处理方案
2、2 地下室外墙止水螺杆处。
2、3外墙300mm高导墙处。
2、4外墙混凝土缺陷部位 ( 仅一处 ) 。
2、5外墙竖向裂缝处。
2、6地下室 2#车道与地下室外墙施工缝部位。
对漏水部位逐一查找 , 做好标记 , 请监理瞧过后按处理方案处理。
综合生产楼地下室主体结构于 2011 年 9 月份完工 , 外墙防水层于 2011 年 12 月份完工 , 今年三月份发现 9 轴/B-C 轴、9 轴/C-D 轴;8 轴/D;1 轴/B-C
轴、 1 轴/C-D;5 轴/A 轴六处地方有轻微渗水现象。
根据渗漏部位的实际情况分析 , 可能就是由于在施工过程中混凝土
振捣不密实 , 使混凝土内存在微小孔隙 , 另外施工时外墙卷材防水层的个
别部位与外墙面粘贴不就是很紧密 , 致使下雨时地表水在防水层的上部
开口部位渗进地下室内 , 针对上述分析出的原因 , 采用处理方法分为两部
分, 如下 : 首先采用注浆方法封闭混凝土挡土墙墙体内部孔洞裂缝的间隙 , 隔断渗漏水路 , 以防止水的持续渗漏 , 同时也保证内部钢筋不见水生锈 , 然后根据现场观察有较宽裂纹的部位 , 挖开回填土 , 修复防水层 , 使水不
能够进入防水层内侧。
三、 补漏方案
补漏采取内外结合 , 以迎水面防水卷材修补加强为主 , 内侧注浆对裂
缝进行修复。
修补步骤 : 查找漏点 , 标记→基坑外围抽水 , 找准漏水点在外墙迎水面
进行防水修复并附加一层 APF加强→背水面注浆修复裂缝→基坑内停止抽
地下室外墙渗漏处理方案
, 进行 72小时蓄水试验 ( 辅以外墙淋水试验 ), 检查漏水点→再次修复 , 如
此循环直至无渗漏。
本工程对地下室外墙渗漏处采用打交错孔高压注浆方法 , 利用高压将堵漏剂注入到混凝土裂缝内部 , 沿裂缝延伸到所有缝隙并填满 , 堵漏剂遇水后发生交联反应产生二次渗压 , 将弹性体压入并充满所有缝隙 , 达到止漏目的。通过对渗漏处进行注浆处理 , 以保证长期的堵漏效果 , 并且避免原
渗漏处结构内受力钢筋的锈蚀。
四、堵漏施工
4、1 施工准备
①对地下室外墙渗漏处逐一进行标记 ,同时渗漏处表面无污物、 积