文档介绍：店面租赁合同范本店面租赁合同出租方( 以下简称甲方) 身份证号承租方( 以下简称乙方) 身份证号根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。第一条租赁内容 1 、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2 、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______ 平方米使用面积为_______ 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用其范围以乙方营业执照为准。 3 、甲方为乙方提供的房屋内有供配电等设备。上述设备的运行及维修费用包含在租金之内乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期年自_______ 年___ 月___ 日起至_______ 年___ 月___ 日止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间 1 、租赁期第一年租金为人民币元第二年及以后各年在原租金基础上递增%。2 、租金支付方式按年度支付。 3 、电费按日常实际使用数( 计量) 收费。第四条双方的权利和义务 1 、甲方的权利和义务(1) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用并负责年检及日常维护保养、维修; 凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时所有费用由甲方负责。(2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(3) 负责协调本地区各有关部门的关系并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(4) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用并经常检查其完好性( 乙方自设除外) 发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失甲方应给予乙方全额赔偿。(5) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定。(6) 上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换如甲方不能及时实施乙方有权代为修复或更换费用( 以发票为准) 由房租扣除。 2 、乙方的权利和义务(1) 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。(2) 合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(3) 按合同内容交纳租金及其它费用。第五条房屋装修或改造乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时必须先征得甲方同意改造的费用由乙方自负。第六条续租 1 、在本合同期满后乙方有优先续租权。 2 、乙方如需续租应在租期届满前二个月向甲方提出并签订新租赁合同。第七条其它 1 、甲方和乙方中任何一方代表人变更不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。 2 、本合同的某项条款需要变更时必须用书面方式进行确定双方订立补充协议接到函件方在十天内书面答复对方在十天内得不到答复视同同意最后达成补充协议。第八条违约 1 、甲