文档介绍：建设项目全过程造价控制探讨

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　　摘要：本文主要探讨建设项目全过程中的造价控制，文中从决策阶段、设计阶段、施工阶段对工程造价的有效控制进行论述，特别是工程的设计阶段。工程造价贯穿于项目的决策、设计、施工到竣工决算的全过程，各部门需要综合协调，形成统一、协调、有序的管理体系。
　　关键词：建设项目;造价控制;理论探讨
　　1 前言
　　建设项目投资的目的是为获取利润，而如何以最小的投资获取最大的利润，则成为建设项目投资者最为核心的问题。对整个建设项目而言，其造价控制包括从建设期的决策阶段、设计、施工全过程来进行造价控制。下面就从这几方面阐述建设项目全过程的造价控制。
　　2 决策阶段工程造价的控制
　　简单地说，项目决策说的是该项目是否建设、在那里建、建多大的问题。项目决策正确意味着对项目建设作出科学的决断，最佳投资方案，可达到最佳的资源合理配置，才能合理估算工程造价并且在实施最佳投资方案过程中，有效地控制工程造价。项目决策失误主要体现在不该建设的项目进行投资建设，或者项目建设地点的选择错误，或者投资方案的确定不合理等，诸如此类的决策失误，会直接带来不必要的资金投入和人力、物力及财力的浪费，甚至造成不可弥补的损失。因此，要达到工程造价的合理控制，事先要保证项目决策的正确性，避免决策失误。
　　3 项目决策阶段影响工程造价的主要因素
　　项目决策阶段影响工程造价的主要因素包括项目的合理规模确定;建设标准水平的确定;建设地区及建设地点（厂址）的选择;生产工艺和平面布置方案确定;设备选用等。现就建设标准水平及厂址的确定进行简单的阐述。
　　建设标准水平的确定：建设标准的主要内容有：建设规模、占地面积、工艺装备、建设标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标，建设标准能否起到控制工程造价、指导建设的作用，关键在于标准水平订得是否合理，标准水平过高，会脱离我国实际情况和财力、物力的承受能力、增加造价、浪费投资，标准过低将妨碍技术进步，影响国民经济的发展和人民生活的改善，因此建设水平应从我国实际水准出发，在建筑方面，应坚持适用、经济、安全、朴实的原则。
　　项目厂址选择：建设项目厂址选择包括建设地区选择和地点（厂址）的选择两方面，建设地区选择的合理与否，很大程度上决定着拟建项目的命运、影响着工程造价的高低、建设工期的长短、质量好坏、还影响项目建成后的经营状况。建设地区的选择应遵循两个基本原则。第一是靠近原燃料供地和产品消费的原则，第二是工业项目适当聚集原则。
　　4 设计阶段工程造价的成本控制
　　设计阶段控制造价的重要性
　　众所周知，工程造价的最终结果取决于工程从立项、设计、发包、施工到竣工的全过程，它在各个阶段互相影响、联系紧密，并且随着时间的变化而改变。这些特性决定了我们在分析研究建筑工程造价控制问题时，必须把它形成过程的各阶段联系起来进行综合研究，建立起工程造价全过程综合管理的思路和体系，从而使工程造价在各个阶段都能得到有效控制，确保工程项目总体目标的实现。
　　而项目设计就是从无到有的开始，在纸上画出心中的项目。一般来说，设计阶段的工程造价，没有受到足够重视，相当多的行内、行外人士认为，工程造价的提高是由于施工管理不善、施工費率增加以及建筑材料涨价引起的。的确，这是造成工程造价失控的一个重要原因。但是比较而言，由于设计原因所引起的工程造价的提高，却远远大于前者这一点。
　　工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键在于设计。根据海南的实际情况，设计费一般只相当于建设工程全部费用的2%左右，但正是很少的费用对工程造价影响度占75%以上。好的设计作品是根据建设单位的想法，设计出产品，其实用、美观、经济三者达到高度的统一，性价比极高、使用者满意，而且在使用期内建筑物的生产使用率高、维修率低的效果。均达到。设计差的作品，各有各的不同，有些虽然有些也能设计出实用、美观的作品，但经济性极差，浪费太大，这是造价工作者不愿意看到的。设计的浪费是看不见、摸不着的。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。因此，目前尤其应抓住设计这个关键阶段，重施工、轻设计的传统观念必须克服，方能事半功倍，更有效地控制建设工程造价。
　　海南某办公大楼项目建设，其基础深处有大片平均厚度3米的岩石层，设计单位进行桩基设计时，考虑岩石层无法承受建