文档介绍：Gemdale Corporation
携手金地,激情私募
2009年6月
金地集团
口■口
Gemdale
Gemdale Corporation
目录
3合伙企业经营管理
5募集条件与认购流程
Gemdale Corporation
金地集团-概览
金地集团初创于1988年
总部位于中国深圳
是中国A股上市公司《股票代码:6083)
主营业务为房地产开发
金地集团房地产业务发展历程
,由工业区开发建设管理成功转型为经营房地产
,成为房地产板块上市公司,旋即启动全国房地产业务发展战略
,集团的房地产投资与发展业务分布在中国珠三角长三角环渤海\
东北\中西部城市的14个城市,共35个项目
是中国建设系统企业信誉AAA单位\房地产开发企业国家一级资质单位
财务数据(08年)
总资
销售额
351
亿
10∠
4亿
114亿
Gemdale Corporation
金地集团-成长
总资产增长情况
净资产增长情况
2008年
400
:市公司综合
实力的第四
绳参
0062007200
00520062007
管业收入增长情况
净利洲增长情况
Gemdale Corporation
金地集团-掌门人
口在董事长和集团各位领导的带领
短十余平的时间,金地集回
一家村建设务公成长为全国社
业化房地产上市公司
0当1998年别人考虑生存问题的时
金地的掌门人在准备上市:当
0年别人解决资全问题的时镁
当2004年别人在付宏观羁控的时
候,金地的掌门人己经在考虑产业上
下海的拓,今天,金起的宇门人
将帝看史为宏大的野和镜烈约成长
望动地久,长远地发展
作为中最
地时创给
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中广个
Gemdale Corporation
上海公司-概览
上海公司是金地集团下属、负责
在华东地区进行房地产投资和发
展的团队
公司经营始于2002年
公司办公地址位于上海市
目前,公司管理着集团在华东4个
城市的投资、负责12个项目的房
地产发展业务,08年公司实现销
售回款额占集团的比例为45%
公司的业务类型,包括
住宅和配套的社区商业的开发
Gemdale Corporation
上海公司-经营开发能力:集团内排名领先
业指标
z0nm金地集团选择了一个优秀的
31,0
1+锁售回敷獸(亿)
开发团队与合伙资本联合投
2权益净和(亿)
资,并提供优质的项目开发
人开发量(万平人),经司
管理,实现集团与投资者的
均叹益海禾開(万人
4利益共赢
管理率(占回数比)
回41
销售费用率(占回数比)
销售毛库率
上海公司352564529
销售和。
%
■销售回款占集团的50%左右
■利润贡献\人工效能\费用控制在集团内处于较高水平
Gemdale Corporation
上海公司-经营开发能力:丰富的开发经验和良好的投资回报
上海公司在管理的4个城市中,竣工和在建12个项目,共382万平米、以住宅发展
为主,具备多产品线开发能力
近五年,项目平均内部收益率达27
占地自积容积率规划速面
上海斯定区
金地格林春岸
上海燕定区
3金地未来域
4金地格林郡
上海青浦区
5金地国际花园
宁波州区
计(5个项
金地格林世界
上海嘉定区
全地湾流域
全地未未来
上海东区
在建拟建4金地名京
南京迷邺区
金地自在城
南京雨化台区
金地白在坻
杭州西湖区
7金地41号地块
杭州西湖区
Gemdale Corporation
上海公司-上海,08年代表项目
上海,格林世界,总建筑面积1138万平米,是上海市具有里程碑意
义的大盘经典之作
2008年,,
元,一举获得上海市2008年单盘销售面积第一名
海,未未来,总建筑面积206万平米。
2008年6月开盘,开盘7个月后,销售金额达14亿元,位列上海年度
楼盘销售套数榜第三名,其高附加值创新户型广受赞誉
上海,湾流域,总建筑面积26万平米
2008年7月6日开盘后连续三月蝉联上海市单盘销售量第一名,开盘
后5个月即实现销售面积7而平方米,销售金额突破13亿元的优秀
上海,格林郡,
青浦区第一品牌,在2005年全国人