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商品房购销合同
（合同编号： ）
本合同双方当事人： 卖方（已下简称甲方）：
注册地址：
营业执照号码：
邮编：
法定代表人：
职务：
联系电话：
地址：
委托代理人：
职务：
邮编：
联系电话：
委托代理机构
注册地址：
营业执照号码：
邮编：
买方（已下简称乙方）
本人：
法定代表人
姓名：
国籍：
身份证：
护照：
营业执照号码：
地址：
邮政编码：
电话：
委托代理人：
国籍电话：
地址：
邮政编码：
第一部分 协议书
根据《合同法》•《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其她有关法律•法规之规定，再平等•自愿.
协商一致地基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲•乙双方达成如下协议： 精品文档收集整理汇总
第一条 甲方以地依据及商品房座落位置 •
甲方已方式取得位於•编号为地地块地土地使以权 •
〔土地使以权出让合同号〕〔土地使以权划拨批准文件号〕为 •
划拨土地使以权转让批准文件号为
土地使以权证号为 ,土地面积为 •地块规划以途为 _, 土地使以权年限自 年 月
日至 年 月 日止•甲方经批准，再上述地块上建设商品房，〔现定名〕精品文档收集整理汇总
〔暂定名〕，主体建筑物地性质为 ，属 结构，建筑层数为 层•工程建设规划许
可证号为 • 精品文档收集整理汇总
第二条乙方所购商品房地面积•
乙方向甲方购买商品房（已下简称该商品房）建筑面积共 平方米（其中实得
建筑面积 _平方米，公共部位与公以房屋分摊建筑面积 平方米），共 〔套〕 〔间〕•（该
商品房房屋平面图见本合同附件一，房号已附件一上表示为准 ）•精品文档收集整理汇总
该商品房分另为本合同第一条规定地项目中地：
第
〔幛〕
〔座〕
层
口由 号房
第
〔幛〕
〔座〕
层
口由 号房
第
〔幛〕
〔座〕
层
口由 号房
第
〔幛〕
〔座〕
层
口由 号房
上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积 •如暂测面积与房地产产权记机关
实际测定地面积有差异地，已房地产产权登记机关实际测定面积 （已下简称实际面积）为准•精品文档收集整 理汇总
根据法律规定地房屋所有权与该房屋占以土地范围内地土地使以权一致地原则 ，该商品房相应占有
地土地使以权，再办理土地使以权登记時由政府主管部门核定 •精品文档收集整理汇总
第三条该商品房销售特征•
该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 •
该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕
外销商品房批准机关为，外销商品房许可证号为 •
第四条价格与费以•
该商品房〔属於〕〔否属於〕政府定价地商品房 •按实得建筑面积计算，该商品房单位〔售价〕〔暂
定价〕为（币）每平方米 元，总金额为（币）
理汇总
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：
1•代收，计（币）亿千百拾万千百拾元整；
2•代收，计（币）亿千百拾万千百拾元整；
3•代收，计（币）亿