文档介绍：雅居乐剑桥郡——基本信息
占地面积:320万m2
建筑面积:110万m
‖>绿化率:35%
门>物业费:43元m月
总户数:10646
容积率:2
车库比:
项目地址:番禹区南村
镇草堂村地段
开发商:雅居乐房地
开发有限公司
怠帝辉房地产
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雅居乐剑桥郡——区域介绍
过去,东进战略造就了天河奇迹如今
Ck
在南拓号角下,番禺强势崛起!
按照最新的番禺总体规划发展,番禺新城将作
为广州主城区的一部分来规划建设,华南板块
因此跃升为广州主城区。中国楼市看广东,广东楼
市看华南。详细规划的出台必将给广州番禺区房地
产的发展注入一股活力。
总体的供应结构是形成两轴两带六组团的结构,两
i轴是知识创新轴线,还有西边的生活服务轴线,这两
条南北线的轴线。两带是一条从广州南站到广州大学
城的商贸旅游文化发展带,一条是偏南一点的城市发
展带。六大功能组团,广州南站番禺新城组团、大学
!城组团、市桥组团、广州新城组团、都市农业组团、
重装基地组团等
食辉煌房地产
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雅居乐剑桥郡—区域介绍
雅居乐剑桥郡处于广州雅居乐
花园东北部,南靠南大干线,西
临南沙港快速干线,北面珠江
与东北部的大学城隔海相望。该
项目所处新城版图,周边聚集亚
运城、广州新客站、琶洲会展中
和“汉溪——长隆——迎宾路
总部经济区四大航母级地标
15分钟快速连通双城CBD,直
达广州核心;距离亚洲最大火
长乐世界
车站——新客站仅20分钟车程
可快速换乘城市轻轨、城市快线
广州南站
地铁二、三、四号线立体交通网
络,并比邻地铁七号线市头站
地处国际化大都市
一雅居乐·剑桥都区位图
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雅居乐剑桥郡——总体规划
本项目三面环山一面面江,中轴线将区域分为二部分,项目公共设施沿中轴线分布于
两边。结合南北车行道与商业组团互相辐射,形成整个项目的街道式公共活动空间,增强
场景气氛,在此带状空间上衍生出若干簇居住组团,构架清晰。其中佰利山二期采用点式
布局,建筑单体主要采用“蝶”型设计和“工”字型设计,实现户户单边位,南北通透
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雅居乐剑桥郡——总体规划
线临江,极独享1公里江岸视野,拥有极致江景视野,仰山俯江,近在思
致江景视野尺
二城相依,尽剑桥郡,天赐秉赋,正对43平方公里中国最大学城。书香浸
染的土地,变身这一千亩滨江宝地的学府花园,打造出中国精
享人文气息英“由福而贵,而立品”的人居精神属地
三面环山,感三座原生态山峦环绕剑桥郡,如同一道绿色屏障,与“大隐隐
受自然之美于市”的生活浑然天成,任凭山外纷纷扰扰,我自字眼中美景
七星北斗,体现以七座山峦为原型,借北斗七星之灵感,以南北轴向活水景观
设计之妙
为线,将众多组团连为一线,如同闪亮的七星点缀在版图之上
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雅居乐剑桥郡——项目组团
滨爵组团位于项目地块的西北角,西临南沙快线北邻珠
江共计21栋,楼高均为6层(约20米),一梯两户或四户
设计,,
货量为360套,首批推出24套单位,
剑桥郡佰利山组团位于项
目东北部,其西段是南沙快线
与大学城隔海相望,该组团由
高层、多层洋房,双联和多联
别墅组成,
m2组团总货量10646套,当期
伯爵组团别墅位于项目地块
的西南端,总货量共计100
900套,
套。产品组合上以联排别墅
为主,,
,均
价3万/m2
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雅居乐剑桥郡——项目配套
6000m2剑桥国际文化中
心:其椭园形主体中央大楼和双排流线型
裙楼长廊类似一双优美的双眼皮。国际文
化中心将釆取全环保幕墙自动呼吸设计,
功能齐全,为业主提供一个高端聚会交流
的顶级配套。
独创的社区带手扶电梯式商
业MALL长廊:以非常现代的流线型设计,
适合大型商城、时尚连锁超市、个性店铺等
多种商业形式进驻,为整个社区又增添一处
充满时尚气息的人文景致。
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雅居乐剑桥郡——项目配套
东部主入口设一座由AGC原创
的航站楼式三层BUS总站,蓝白色
风格的太空舱外形,建成后将引进
多条公交、城际、空客快线,为业
主前往火车站机场及新城发展中心
提供