文档介绍：土地流转合同范本
土地流转合同书
甲方 : (以下简称甲方 )
乙方 : (以下简称乙方 )
法定代表人 :____________________________________
住址 :__________________________________________
身份证号码 :____________________________________
经甲乙双方平等协商达成如下协议 依据《中华人民共与国农村土地
承包法》、《中华人民共与国合同法》等有关法律、法规与国家政策的
规定 ,本着平等、自愿、有偿的原则 ,甲、乙双方就农村土地流转事宜
协商一致 ,制定本合同。
一、 流转土地的基本情况及用途
甲 方 愿 意 将 位 于 的 土 地
亩流转给乙方。乙方从事常规作物农业生产种植等一系列涉农生产经
营活动。
二、土地流转期限 土地流转期限为 年 ,自 年 月
日起至 年 月 日止 ,甲方应于合同签订之日 ,付齐款项起将土地
交付乙方。
三、土地流转价格与付款方式 该块土地流转价格为每亩、每年人
民币 元(大写 元 整 ),土地流转价款实行一次性
支付 ,即一次性付齐 元全款 (大写 元整 )、
四、土地流转与使用的约定 1、甲方应在以乙方交齐土地流转款时 ,
及时把土地交付给乙方使用。 2、乙方获得该土地流转经营权后 ,不
土地流转合同范本
得用于非农业建设 ,不得损坏原有耕地 ,乙方有权依法享有该土地的使
,经营种植与产品销售权等。 3、甲方有权享受该土地的国家惠农政策 (粮食直补、综合直补、品种补贴等惠农政策 ),乙方享受国家及政
府为其提供的惠农政策与补贴及从事温室大棚生产的各项补贴。 4、在土地流转期间 ,甲方无权干预乙方的经营、管理、销售等权力。 5、乙方在取得土地流转经营权后 ,在土地流转期内 ,有权将该土地转让、出租、抵押等事项。 6、一但该土地被征用 ,导致本合同不能履行或不能完全履行时 ,土地的一切补偿款都归甲方所有 ,地面上建筑物的补偿款都归乙方所有。 同时甲方应返还乙方未到期年限的流转土地款及
利息 (按银行定期存款利率计算 )。 7、土地流转到期后 ,乙方有优先续包权 ,如不续包有权拆除地面建筑物与水、电设施 ,并按甲方要求 ,清除地面建筑物道路、垃圾等 ,把土地归回原貌 ,若甲方不要求复耕 ,土地上