文档介绍：资 产 评 估 工 作
操 作 规 范
目 录
一、流动资产评定 1
二、长久投资评定 12
三、房屋建筑物评定 13
四、机器设备评定 19
五、递延资产评定 25
六、无形资产评定 26
七、整体资产评定 33
八、流动负债评定 36
九、长久负债评定 40
流动资产评定
货币资金
评定过程
用货币资金申报明细表和基准日会计报表中货币资金项目进行查对（如没有会计师审计情况下，还需和货币资金总帐及明细帐查对）。
对现金进行实地盘点，并填制现金盘点表。假如帐实不符，应查明原因并作出统计或作合适调整。若有充抵库存现金借条、未提现支票、未作报销原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必需调整，并要求企业提供文字说明（署名、盖章）。
索取全部银行帐户基准日时银行对帐单及银行存款余额调整表，对全部银行帐户进行函证。
用银行对帐单、银行存款余额调整表和银行存款明细帐进行查对。
对银行存款余额调整表中未达帐项逐项了解其原因，对三个月以上未达帐项要求企业出具文字说明（署名、盖章）。
向企业索取资料和在评定过程中形成工作底稿
①向企业索取资料
货币资金申报明细表，
银行对帐单、银行存款余额调整表
对银行余额调整表中三个月以上未达帐项出具文字说明（署名、盖章）
相关银行函证地址、邮编等资料
若有充抵库存现金借条、未提现支票、未作报销原始凭证，需在“盘点表”中注明或作出必需调整，并要求企业提供文字说明（署名、盖章）。
②在评定过程中形成工作底稿
现金盘点表
银行询证函
填制函证情况表，并写出函证情况说明，关键写出函证结果不符原因及处理情况
短期投资
评定过程
用短期投资申报明细表和基准日会计报表中短期投资项目进行查对（如没有会计师审计情况下，还需和短期投资总帐及明细帐查对）。
了解投资种类、变现能力及其它需要了解特殊事项。对无法变现有价证券，要求企业出具文字说明（签字、盖章）。
对上市有价证券，应依据其在评定基准日收盘价、持有量计算有价证券在评定基准日时价值。
对非上市债券，应依据票面利率或约定利息率、面值计算债券在评定基准日时本息和。
对非上市股票，按帐面值确定评定值。
向企业索取资料和在评定过程中形成工作底稿
①向企业索取资料
短期投资申报明细表。
对无法变现有价证券出具文字说明（署名、盖章）
短期投资各项目标复印件
有价证券保管人通讯地址
有价证券购入原始凭证
②在评定过程中形成工作底稿
库存有价证券盘点表
有价证券询证函
上市证券基准日市场价格查询资料及非上市带息证券利息计算过程。
应收票据
评定过程
用应收票据申报明细表和基准日会计报表中应收票据项目进行查对（如没有会计师审计情况下，还需和应收票据总帐及明细帐查对）。
索取全部应收票据复印件和申报明细表逐项查对。对于在评定现场工作日已变现应收票据，应由企业对变现金额及变现情况出具文字说明（署名、盖章）。
逐项了解应收票据可变现情况。
向企业索取资料和在评定过程中形成工作底稿
①向企业索取资料
应收票据申报明细表。
应收票据复印件
对可能和已经坏帐应收票据出具坏帐原因、坏帐金额、及相关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其它外部证实材料）文字说明（署名、盖章）。
对权属不明确票据（如：用于抵押、质押票据等），应由企业提供具体文字说明（署名、盖章）和抵押、质押合相同法律文书复印件。
对可能坏帐、已经坏帐票据，要求企业出具坏帐原因、坏帐金额、及相关坏帐依据（如对方企业破产，应要求企业提供法院判决书或其它外部证实材料）文字说明（署名、盖章）。
应收票据在评定基准日贴现率
②在评定过程中形成工作底稿
贴现计算过程
应收帐款
评定过程
用应收帐款申报明细表和基准日会计报表中应收帐款项目进行查对（如没有会计师审计情况下，还需和应收帐款总帐及明细帐查对）。
分析应收帐款及余额组成，选择帐龄长、金额大应收帐款向债务人函证，并依据回函情况编制函证结果汇总表。回函金额不符，要查明原因作出统计或合适调整；未回函，可再次复询，如不复询可采取替换程序进行检验，依据替换检验结果判定其债权真实性和可收回性。
对未发询证函应收帐款，应抽查相关协议、发票及原始凭证。
检验应收帐款中有没有债务人破产或死亡，和破产或遗产清偿后仍无法回收，或债务人长久未推行偿债义务，检验是否经授权同意，并向企业索取相关证实。
检验向债务人询证回函例外事项及存有争议余额。
向企业索取资料和在评定过程中形成工作底稿
①向企业索取资料
应收帐款申报明细表。
依据评定人员要求提供给收帐款函证地址。
对应收帐款中不能收回项目，要