文档介绍：农村土地流转合同
甲方（出让方）：
镇 村 组，农户姓名
身份证号：
住 所：
乙方（受让方）：
身份证号：
住 所：
经甲乙双方友好协商， 甲方将承包地自愿流转给乙方， 为了切实维护土 地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村 土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等 协商的原则，签订如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包地的位置、四至、面积
甲方将承包的土地 （以下简称承包地）
亩经营权流转给乙方
流转地坐落于 四至界限
承包地位置、四至界址、面积见附表）
二、因受 特大洪涝灾害的影响，土地的面积有所减少、质量等级 都有下降，为了避免重新确定的麻烦， 土地面积、 质量的确定以第二轮土地 承包时的档案为准。
三、承包地承包经营权流转的期限和起止日期
合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 20年，从
日止。
月 日起，至.
四、承包地承包经营权流转方式
甲方采用出租方式将其承包地经营权流转给乙方生产经营。
五、流转承包地用途
流转承包地用途为：大鲵等特种养殖及其综合利用。
六、流转价款及支付方式
承包地土地土地流转费以现金方式支付，分两次支付。合同期内，乙方
向甲方按每亩每年
元人民币（ 元 /亩、年）支付土地土地
流转费，流转土地共计
亩，两次支付土地土地土地流转费共计人民币
丿元。
元，
元整。从合同签订之日起第一次付出清前十年土地土地流转费 第二次在2012年5月30日再付后十年土地土地流转费
七、流转双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取承包地土地土地流转费，按照合同约定的
期限收回流转的承包地。享受流转承包地所享受的国家惠农资金和其它补 贴。
2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同
行使土地经营权，合同到期后，如乙方因经营需求继续流转承包地时， 以同 样的约定内容优先流转给乙方使用。
（二）乙方的权利和义务
1、权利。在承租的承包地上，具有自主生产经营权。在合同到期不再 继续经营时，有权转让在承包地上的投资，有权获得相应的补偿。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活
动，按照合同规定按时足额交纳土地土地流转费。 乙方因经营需求继续承租 甲方承包地时，在签订延期流转合同时付清土地土地流转费。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商
致，又不损害国家、 集体和个人利益的； ②订立合同所依据的国家政策发
生重大调整和变化的。③因不可抗力使合同不能继续履行的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损 失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方不按合同约定支付土地土地流转费，甲方有权收回土地，给乙
方造成的损失由乙方承担。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的， 可以请求村民委员会、 镇人民政府调解； 双方当事人不愿意协商或调解， 或 者协商、调解无效的， 可以向农村土