文档介绍：西峡县鸿兴公租房项目1#、3#楼工程
施工组织设计
编制单位： 西峡县第二建筑集团企业
编制日期： 二○一三年六月十八日
西峡鸿兴分企业项目1#、3#公租房工程
施工组织设计
本施工组织设计编制依据以下：
1、西峡县城关镇人民政府招标文件；
2、西峡县鸿兴分企业项目1#、3#公租房工程建筑、结构施工图；
3、西峡县慈梅寺新型小区岩土工程地质勘探汇报；
4、现行国家相关施工及验收规范、结构规范；
5、政府相关法规、法令。
二、工程概况
本工程在西峡县城西北部，慈梅寺新型小区内。该场地在垄岗缓坡上，地势平坦，地形单一。场地北邻在建安置房及石头人河，东为耕地，南侧为居民区。共两幢楼，均为地下一层，地上六层。基础形式采取天然地基钢筋砼条形基础，主体为砖混结构。总建筑面积为6600平方米。建筑设计使用年限50年，非抗震建筑抗震设防类别，建筑结构安全等级为二级。
地基和基础工程
该公租房项目为1#楼和3#楼两部分，基础以第2层土（粉质粘土）为持力层，地基承载力特征值取fak=120kpa。场地类别为Ⅱ类，场地无活动断裂经过，无不良地质作用及对工程不利埋藏物。该地段处于建筑抗震通常地段，综合评鉴场地地基是稳定，适宜建筑。机械开挖时坑底应保持300厚土层用人工开挖，基槽开挖后要立即组织勘察、设计、监理等相关单位共同验槽，如发觉和勘察设计不符，应和相关单位协商处理后再施工。基础施工前应进行铲探，查明地基土分布。
基础采取钢筋混凝土条形基础，基础垫层采取C15砼，基础为C25。+，+。
2、主体工程
主体为砖混结构，地下一层，地上六层。，。现
浇板采取C20强度等级混凝土，雨棚、阳台等外露构件及厨房、卫生间、楼梯采取C25强度等级混凝土。+，，后砌隔墙、填充墙用M5混合砂浆。相邻板面高差≤30时，板面负筋可拉通；板底钢筋沿短跨方向放下排，底筋伸入支座长度≥5d时（d为受力筋直径）且大于板厚及伸入支座中心线，HPB235钢筋端部加弯钩。；当板底和梁底平时板底筋近支座处应稍向上弯折伸入梁内置于梁下部第一排纵筋之上，板边缘支座和中间支座板顶标高不一样时，负筋在梁或墙内锚固应满足受拉钢筋最小锚固长度|a。厨房排烟道洞口两侧各增设2φ12加强筋（板底）。现浇内埋设机电暗管时，管外径不得大于板厚1/3，并使管壁至板上下边净距≥25，管子上部无钢筋网时，沿管子设置分布钢筋φ******@150，宽度300。对于外露现浇钢筋混凝土雨棚板、栏板、檐沟等构件，当水平直线长度超出12m时设置伸缩缝，伸缩缝间距小于12米，缝内用沥青麻丝填实。全部厨房、卫生间、阳台标高均比对应楼面低20mm。（注明：为了确保工程质量，和工期时间紧从基础开始到主体均采取商品砼）
3、装饰装修工程
外墙采取外保温，保温层厚度60mm；分户隔墙为240厚烧结页岩砖（刷25mm厚保温砂浆层），做法参考07ZTJ108-C（无机活性）。屋面保温层采取120mm厚泡沫混凝土，K=，D=。全部外门、窗选择塑钢门窗，外窗及阳台门玻璃除注明外均选择5+10+5单框透明中空安全玻璃，卫生间玻璃为内面磨砂玻璃，住宅部分有开启扇者均带纱门窗。
4、屋面工程
屋面保温层防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为。屋13（B2-60-F1）不上人屋面、屋6（B2-60-F1）上人屋面，防水屋面为SBS防水卷材。屋面排水采取钢制落水斗，屋面水落管，阳台排水管及空调冷凝水管均为硬质聚录乙烯（UPVC）成品管材，雨水管接头处需做防漏处理。
三、工程项目机构设置
姓 名
职 务
职 责
谢少华
项目经理
全方面管理
贾保安
施工员（兼技术员）
负责施工管理
程允
质量员
负责质量管理
张展
安全员
负责安全管理
杨金侠
材料员
负责材料管理
陈克
资料员
负责资料管理
四、施工布署
（一）施工组织机构
本工程在总企业领导下，组建项目经理部，按项目法组织施工。项目经理部下设施工、技术、质量、安全、材料、设备六个小组，作业层设土建专业队（下设砼组、模板组、瓦工组、钢筋组）、安装专业队、装饰专业队、防水专业队。本工程以土建为主导，统一组织协调，各工种相互配合，确保本工程优质、高速顺利完成，并达成质量目标。
（二）施工总体安排
1、依据本工程特点