文档介绍：现代商务策划管理作业
长沙作为旅游城市的营销策划一一
打造全国著名旅游城市
学 院、系：
财经学院
专 业：
国际经济与贸易
学生姓名：
胡清源
班 级：
082 学号 08402500229
2010年12月11日
长沙休闲农庄资源开发策划书
项目概况
1、 背景介绍
最近几年休闲农庄如雨后春笋搬遍地开花， 2009 年是休闲农庄发展最为关键的一年， 国家旅游局把“中国乡村游”定为旅游主题，去年国家旅游局又把宣传主题定为“ 2009 中 国和谐城农家乐乡游” 。据不完全统计，近年来，发展乡村游已使全国 2000 万人脱贫。吃农 家饭、干农家活、住农家院，休闲农庄成为乡村旅游的重要增长点。
由于受到经济危机的影响，全国小型休闲农庄的生意出现了很大的反弹， 09 年相比于
08 年的生意， 可以说是雪上加霜， 2009 年以来受到经营风暴刺激， 很多的地方已经关门了， 大型休闲农庄好像没有多大的影响， 可是随着市场范围的缩小， 竞争越来越激烈， 要想在众 多竞争者中脱颖而出， 经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素， 比如把现在流行网上 虚拟的QC农场、牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。
2、 开发目的
文化是旅游的灵魂，通过对 QQ农场、牧场这一新文化热点的挖掘，满足人们迫切希望 回归大自然愿望， 正确的引导人们在健康的环境中体验农家生活。 真正的把文化特色融入到 农家乐旅游中去， ,将零星分散的热点文化和景点串联起来 , 形成旅游项目群 , 形成供游客可 参与的旅游产品 ,留住游客， 从而增加市场份额， 赢得更多的顾客 ?同时， 科学?合理 ?适度地 开发利用资源 , 使当地的社会 ?经济 ?生态?环境健康协调发展。
3、 可能成功的因素
“休闲农庄”旅游作为一项新的旅游项目 , 已成为世界潮流 ?农家乐发展起来后，带来的 不仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为当地经济的发展提供了契机。 农家乐成为农民了解市场的“窗口”， 成为城市与乡村互动的桥梁。 各地游客为农村带来了 新思想、新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。我们的优势在 于：首先，我们最大的特色在于将虚拟的 QQ农场和牧场移接到现实中，人们可以真实的感 受摘菜的乐趣；其次，休闲活动的丰富多彩，包括篝火晚会、会议、餐饮、住宿、垂钓、棋 牌、烧烤、KTV影视等；最后，我们休闲娱乐环境优雅舒适，饮食卫生安全，消费合理， 价格实惠，多种经营渠道相结合，好的服务才能赢得更多的回头客。
、可行性分析
1 、休闲农庄资源的市场分析
1）休闲农庄的市场潜力
休闲农庄是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而 获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式。
一般来说，休闲农庄的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本 较低，因此消费就不高了。而且休闲农庄周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以 舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。
为此做了一个小调查，调查结果显示，很少去休闲农庄和没去过休闲农庄的人数占到调 查者的八成，由此推断， 休闲农庄还存在着巨大的市场， 需要增加新项目，运用新的模式来
吸引消费者。
休闲农庄的消费群体市场
调