农村宅基地买卖合同.docx

文档介绍：宅基地房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证号码：
乙方（买方）：身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协
议：
一、 甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、 双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、 甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该 宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条 件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、 双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双
方约定在 前向乙方交付房屋， 并于 前办理土
地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交 付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受 该房，甲方定金不予返还。
五、 在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本 合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求 后应向乙方返还所有已收房款。
六、 土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指 定各自承担。
七、 土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件
交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、 甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何 质量问题均由甲方承担。
九、 自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、 以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为 准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解 决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等 效力。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
年月日年月日