文档介绍：千玺壹座装修施工合同
日期：
装修工程施工合同书
发包方：郑州千玺荟餐饮娱乐管理有限公司（以下简称甲方）
地 址：郑州市郑东新区 CBD商务内环千玺广场 2806 联系人：郜超
电 话：**********
承包方：
地址：
电 话：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规 定》及其他有关法律法规的规定，为明确双方责任，确保合同顺利履 行，结合本工程具体情况，自愿达成如下协议。
一、 工程概况
1•工程名称：千玺壹座
2•工程地点：郑州市郑东新区商务中央公园 2号3号楼负1夹层 （BM ）、负 1 层（B1）
工程面积：
4•承包范围：施工图及施工预算所包括的范围
承包方式：
6•工期：本工程自 年—月—日开工，于 年—月—日
竣工。（周期以绿地集团原始合同为主）。
7•合同价款： （人民币： ）
二、 甲方的义务
1•办理施工所涉及的各种社情、批件等手续。开工前向乙方提供 所需开工场地，提供施工所需要的水、电等设备，并说明使用注意事 项。
2•指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、
进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
3•监督总施工进度计划的实施，配合乙方施工，负责协调好施工
队与周围单位的关系。
三、 乙方的义务
1•参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。
2•指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织
施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3•严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护 规定。严格按照图纸或做法。说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程变更增补结算。
4•施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管 线。
，乙方负责对现场的一切设施和工程 成品进行保护。保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。
6•在施工过程中，乙方应遵守安全施工的有关规定，负责施工期 间的人身及财产安全。因乙方未履行安全施工有关义务造成工程、财 产、人身损害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。
7•未经甲方允许，乙方不得将工程转包或分包给其他单位， 否则, 做根本违法处理。如乙方无力完成本合同，甲方有权另行委托其他单 位施工，并由乙方承担全部费用。
8•要求大工广东工和江苏工不低于总人数的 75%,乙方负责对本 工程保修 年。
四、 工期
1•因甲方未按合同第二条履行义务，影响工期，乙方可以甲方提 出申请，工期顺延。
2•因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期
不顺延。
3•因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力
因素影响，导致停工一天以上，工期相应顺延。
五、 工程质量及验收
1•本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及验收规范为质量评 定验收标准。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续。
3•由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不顺延。
4•工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到乙方竣工验收 通知15日内组织验收，并办理验收、移交手续。
六、 合同价款及结算方式
1•乙方在合同签订后，正式进场施工前需向甲方交付施工保证金
（实际工程装修金额的10%） 万元（大写 万元）
2•双方商定本合同价款采用第 种：
（1） 固定价格
（2） 可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有 关规定进行调整和竣工结算。
2•合同结算
（1） 工程进度款的支付： 乙方施工队进入施工场地开工后，
一周之内，甲方支付合同价款总额的 —％。工程量完成—%，再 支付 %。工程验收合格后一周内再支付 %。余下 10 %作
为工程质量保证金， 1年期满后一次性支付。
（2） 工程竣工验收后，乙方将有关竣工资料及变更增补结算 送交给甲方。
乙方指定开户银行： ，账号：
七、 材料设备供应
1•乙方负责采购的辅料，应按照合同约定及设计和材料样品要求 采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。
2•甲方发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料时，有 权要求由乙方修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误 的工期不予顺延。
3•乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增 减的合同价款双方以书面形式认定。
八、 安全生产
乙方在施工期间内应严格遵守国家有关安全方面的规章制度。 由
于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程以及其他有关安全 规定，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此导致的一切经济损