文档介绍：电梯维保制度
篇一：电梯维保制度
电梯维保制度
1、 目的和范围
规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作 业人员应遵守的工作要求。
. 1适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大 修与改造工作。
“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受 力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构（传动系统） 或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性 能参数与技术指标不应变更。
“改造”是指改变设备受力结构、机构（传 动系统）或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标 发生变更的业务。
2、 电梯维护保养制度
《特种设备安全监察 条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位 进行。
2电梯应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电 梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
2. 3应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理 轿厢机房卫生。
2. 4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安 全管理人员必须向电梯维护保养单位索要当次维护保养的 记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。
2. 5每月对各种安全防护装路和电控部分进行详细检查， 更换各种易损部件。
2. 6每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查， 调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、 更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继 电器等。
2. 7每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状 态及不安全因素。
、地震、水淹等情况应做 好详细记录并报请特种设备检验检测机构检验合格后方可 投入使用。
担，并按规定向特种设备安全监督管理部门备案后方可实 施。
10电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现 的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理， 存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤 其是安全部件安全装鎔维修及调整后的数据记录在案，为日 后的维修保养工作提供可靠的数据。
2012年3月26日
篇二：电梯维保管理制度
电梯维保管理制度
为了使公司持续良好的经营，调动维保人员的积极性及 售后服务质量，经公司相关人员反复研究，做出如下规定。
一、维保各组权利
1、获得劳动报酬（以下简称工资）的权利：劳动报酬实 行计件考核制。
①、计件：
按维保组为单位计件；维保电梯台数乘以每台100元/月 计发工资；工资中含各组维保人员医疗保险、失业保险、住 房公积金、市内车费、应急车费、应急差旅费、应急误餐补 助、新梯接手维保堪查、各种节假日值班费及加班费。意外 伤害保险费、社保费记入配件成本中，各组维保人员的工资
由各组组长提出分配方案，报维保部经理、会计审核，经总 经理批准后发放。
②、考核：
分技术考核和履职考核。技术考核按第五项执行，考核 结果在各组工资分配前汇入总工资；履职考核按第四项执 行，考核结果在各组工资分配后从个人工资中扣罚。
2、 受教育培训的权利：
3、 谏言的权利：
4、 劳动自由的权利：按劳动用工合同。
二、维保人员职责
1、 遵守国家相关法律法规、遵守公司各项规章制度。维 护公司利益，保守公司商业机密。
2、 加强专业知识学****努力提高专业技能，熟悉所维保 的电梯性能、构造和使用方法，掌握维修保养及大、中修规 程。
3、 严格按照特种设备安全技术规范T5001-2009《电梯使 用管理与维护保养规则》的要求，认真对电梯进行维护保养, 力保电梯安全运行。
4、 遵守《电梯安全操作规程》，严禁违规操作。随时注 意自身安全及周边人员和财产安全。
5、以人为本，及时处理电梯关人事件；接到应急救援通 知后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困人员安全放出后，再 排除电梯故障。
6、 爱护电梯设备、工具和材料，对日常维修、保养的消 耗品须如实登记，严禁浪费。
7、 按公司相关规定，合理制订电梯保养计划并贯彻执行; 如因特殊情况不能按计划保养或应急维修，必须及时向组长 和公司报告。
8、 按要求及时填写保养、维修及事故处理记录。按公司 规定时间交回维保单、应急单、工作记录，建好电梯维修保 养档案。
9、 保持电话24小时开通，实现电梯发生故障时沟通顺 畅。电梯年检到期前一个月内通知用户知悉并做好年检前的 准备工作。
10、 接听电话和与客户当面交流时要文明礼貌，认真倾 听客户意见。操作讲规范，保养讲质量，维修讲效率，树立 良好服务形象。
11、 配合公司收款、续签合同、拓展业务，协助公司