文档介绍：上蔡县房屋出租协议范文(6篇）
范文一
出租方: ，以下简称甲方
承租方: ，以下简称乙方
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
一、场地基本情况
1、甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
二、使用用途
1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。
三、交付时间
1、租赁期限为_________ ，从_________ 至_________ 。
四、租金说明
1、租金数额为：_________ 。
2、租金缴纳方式和期限为: _________。
五、押金
1、______年______月______日前乙方向甲方交付保证金______万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
六、租赁说明
1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;
2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;
3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;
4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;
5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;
6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;
7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;
8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;
9、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;
10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;
11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;
12、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。
七、违约
1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；
2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：
（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；
（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；
（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；
（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；
（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；
（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；
（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；
（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；
3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；
4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。
5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；
6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过3个月的，%收取违约金；拖欠时间超过3个月或拖欠租金超过1季度的租金额，为严重违约行为，%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。
八、协议终止
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
（1）该房屋因城市建设需要被依法列