文档介绍：房屋建筑渗漏水的成因和防治措施
摘耍：在建成的房屋建筑中总是会出现不同程度的渗漏水现象，严 重影响了房屋建筑的使用功能，已成为了一种质量通病。在房屋建筑工程 的各分部工程中，防水控制是工程中的重点，如何做好此项工作，是目前 急需解决的问题。
关键词：房屋建筑、渗漏水、表现形式、成因、防治措施
Abstract: in the houses built building will always appear different degree of leakage phenomenon, serious impact on the housing construction use function, has become a common faults・ In each division of the housing construction project engineering, control engineering is the focus of waterproof, how to do the job, is the urgent problems at present・
Keywords: housing construction, leakage, form, cause,
prevention and control measures
屮图分类号：TU8文献标识码：A文章编号：
一、房屋建筑渗漏水的表现形式
1、混凝土外墙裂缝引起的渗漏
外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、 干湿变形等，这些都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为 常见。
2、 砖混结构外墙裂缝引起的渗漏
由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下， 钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。当外墙砌体抗剪强度不 够时就会引起墙体开裂。温度应力产生的裂缝主要出现在顶层内外纵、横 墙两端，靠山墙的开间表现最明显。裂缝一般从内横墙开始，沿45。延伸 至外纵墙，在窗间呈横向或斜向分布，在顶层圈梁下皮也可能出现水平裂 缝。
3、 砌体外墙缝隙引起的渗漏
砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架 填充墙结构的外墙未按规定设有拉结钢筋，造成墙柱Z间留直茬，所以， 框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。由于未按规定和操作规程施 工，框架梁底最后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还 存在由于砌体沉降引起的缝隙。玻璃幕墙结构的外墙顶部与女儿墙之间不 锈钢铝合金压顶封闭不严，如螺丝孔、压顶塔接处不打胶或打胶不严密， 都会造成渗水。隐框玻璃幕墙玻璃Z间打胶不严密，有些打得太薄、有气 泡、针眼，少数国产胶粘结性不良、适应变形能力差、易老化等，也会造
成渗水。墙体砌筑施工中，固定脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实，落 水管铁箍、悬挂等处的扒钉，电线绝缘插架或其它穿墙管线等部位塞灰不 严密，都易留下渗水通道。
4、 混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏
外粉刷分格缝由于不交圈、不平直或砂浆筹残渣在缝内未清除，使 雨水积聚在分格缝内，施工时木条嵌入过深，使分格缝底部抹灰层厚度不 够、雨水浸入墙内；缝内未嵌填密封材料或嵌填的密封材料老化，失去防 水密封的作用而引起渗漏。
5、 门窗洞口周