文档介绍：2016 年上半年湖南省资产评估师《资产评估》 ：我国资产评估法律规 范体系的最主要内容考试试卷
本卷共分为 1大题 50小题，作答时间为 180 分钟，总分 100分， 60分及格。 一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）
自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。
A．50%
B． 60%
C． 70%
D．80%
旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地 有两个以上意向用地者的，则 __方式出让。
A •必须以招标、拍卖或者挂牌
应当采用招标、拍卖或者挂牌
可以采用招标、拍卖或者挂牌
可以采用协议
200
某企业的实收资本为 1 000万元，年初未分配利润为 -1 100 万元，报告期实现净利润 万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为 __。
A．0
B． 10%
C． 20%
D．200%
在资产评估工作中，确定建筑物损耗 __按折旧年限计算。
A .可以直接
直接
不能直接
可以考虑
木材的枋材为断面宽与高之比小于 __的制材。
结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用 __编制概算。
A •概算定额
施工定额
概算指标
类似工程预算
评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是 。
A .替代原则
预期收益原则
贡献原则
评估时点原则
按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为 。
A .单项资产和整体资产
有形资产和无形资产
可确指的资产和不可确指的资产
经营性资产和非经营性资产
某股份公司年末利润表中的 “净利润” 项目为 2000 万元， 资产负债表中的 “未分配利润”
项目为 800 万元。年末股东大会批准董事会的决议， 按净利润的 10%提取法定盈余公积。 假 设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分配的利润为 __万元。
2000
2500
2600
2800
某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。 2008年 10月，甲类商品期初
库存余额为 20 万元。该类商品本月购进为 60 万元，本月销售收入为 92 万元，本月销售折 让为 2 万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为 30%。假定不考虑相关税费，
2008 年 10 月该类商品月末库存成本为 __万元。
17
53
以下比例属于确定指标权重 04 法规定比例的是 __。
9:1
5:5
0:1
3:1
回水管属于 __系统的构成内容。
A .室内给水
室内排水
室内供暖
室外供暖
按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是 __。
A •必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
有条件的，必须采取招标、拍卖方式
土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是 。
A .雪荷载
风荷载
结构自重荷载
楼层上人群重量荷载
影响资产评估结果价值类型的直接因素是 。
A •评估方法
评估程序
评估的特定目的
评