文档介绍：北岸新天地商业招商执行方案
总则： 为了如期顺利完成各业态的招商，特制定以下方案；
一、招商实施原则:
1．维护业态经营内容的平衡原则，各业态经营内容在商场内得到平衡发展;
,杜绝招进有违于商场经营主题定位的品牌；
3。注意功能和形式的同业态差异,异业互补原则，禁止盲目招进同一类型的品牌,避免经营业态与种类的同质化;
4。招商顺序主力店先，辅助店后的原则；
；
６。经营方式的选择原则，同类品牌中合作条件更佳者优先；
7。特殊品牌招商优惠原则；
二、招商方向说明:
本项目业态消费,以规模和特色取胜，满足各年龄消费群体消费的需要，与老城区商业形成互动。
1、餐饮在档次上以中档餐饮为主,突出特色餐饮、休闲餐饮、品牌餐饮.
2、娱乐以时尚娱乐为主,体现年轻人的新奇、新潮、刺激。
3、、茶楼、咖啡厅、健身会所、美容美发、ＳPA等.
4、购物以宜春本地知名品牌、精品、运动休闲、饰品、生活超市。
5、儿童娱乐以淘气包、攀爬、电玩为主，以早教、服装等配套辅助。
三、项目经营定位:
业态及面积分布：
（一)、规划品类为：
下首层：大娘水饺、永和豆浆、特色小吃一条街、女装男装、箱包、手机数码、生活配套等;
上首层:KＦC、必胜客、屈臣氏、黄金、化妆品、钟表眼镜、男女鞋、女士精品、婚纱摄影、美容ＳPA等；
2/3层：家乐福超市、主题餐饮、床上用品、杂件玉器、儿童娱乐、电玩城，童装、儿童培训等;
4层：美食城(主题餐饮、西餐厅、特色中餐、火锅、焖锅、咖啡厅）；
5层：横店影院、KＴV、健身会所、舞蹈房等；
（二）、规划品牌及面积为:
下首层：
1、大娘水饺面积：1９７㎡，永和豆浆面积:263㎡;
2、精品男女装区规划品牌;建筑面积约为:44５6㎡
3、男女箱包区规划品牌;建筑面积约为460㎡;
4、女人世界区规划品牌；建筑面积约为111５㎡；
5、特色小吃区规划品牌;建筑面积约为1０５8㎡;
６、生活配套区规划品牌；建筑面积约为９56㎡;
上首层：
1、KＦC面积：197㎡,必胜客面积：26３㎡，屈臣氏：１8２㎡；
2、黄金、钟表、眼镜 建筑面积约为：89６㎡；
３、男女鞋区规划品牌；建筑面积约为:1663㎡;
4、品牌集合馆、折扣店区；建筑面积约为：672㎡；
５、女性首饰杂件区规划品牌;建筑面积约为：496㎡；
６、生活配套区规划品牌;建筑面积约为：496㎡;
２／3层:
１、家乐福超市；建筑面积约为:22000㎡（２/3层）；
２、主题餐饮区规划品牌；建筑面积约为:1063㎡；
3、床品家居区规划品牌；建筑面积约为：６20㎡;
４、珠宝玉器区规划品牌；建筑面积约为：3１4㎡；
5、儿童娱乐及配套；建筑面积约为：1７1７㎡
4层：
1、主题餐饮；建筑面积约为:2000㎡（2／３层)；
2、西餐厅区规划品牌;建筑面积约为：９80㎡;
3、特色中餐区规划品牌;建筑面积约为：150０㎡；
4、火锅、焖锅区规划品牌;建筑面积约为：120０㎡;
5、港式茶餐厅区规划品牌；建筑面积约为：700㎡;
5层：
１、横店影院；建筑面积约为:３０00㎡（2/3层）;
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