文档介绍：杭州市第九届人居展总结
2009年5月15—18日
中国·杭州第九届人居环境展览会于2009年5月15日分别在浙江世界贸易中心与和平国际会展中心拉开帷幕,5月18日闭幕,为期4天。
一、概况
本次人居展期间,参观群众达37万人次,且呈现出与往届明显的差异:本次房交会前来参观的大多为意向客户。3月以来关于市场回暖的疑问至此终于有了较为明朗的答案。
从本届人居展看,消费者和开发商信心基本恢复,刚性需求和改善型需求纷纷入市,展会期间成交活跃。据统计,参展商品房共成交959套,。另外,预定商品房760套,其中住宅622套,面积小于90平方米的户型占6成。二手房成交215套,预定165套。
历届房博会参数比较
二、成交情况总结
1 价格触底反弹,未来涨价不可避免
相较去年降声一片的秋季房博会,本届的人居展显得异常火爆。一些购房者认为,目前价格已经触底,正处于市场的回暖期,现在出手不失为一个好时机。
人居展期间像下沙、九堡、滨江区以及城北等热门板块,非但没有折扣,部分楼盘已经悄悄涨价,平均涨幅都在一千多元。另一些楼盘还未开盘,仍吸引了持续不断的预约登记人流。
随着信贷投放进一步加大,专家预计,未来一年半的时间里,国内将面临流动性过剩引发的通货膨胀,从而导致房价上涨难以避免。