文档介绍：宅基地使用权及征收拆迁收益权转让协议
甲方(夫妻双方）：
乙方：
鉴于ﻩﻩﻩ与ﻩﻩﻩ共同享有ﻩ ﻩ宅基地使用权，并在该地块依法建造房屋取得所有权,经甲乙双方友好协商,就上述宅基地使用权、房屋所有权及征收拆迁收益权等权利转让事宜达成如下协议：
一、宅基地及地上房屋情况
1、宅基地坐落：
２、宅基地四至：
3、地号及宅基地使用权证号：
4、地上附着物情况：
二、转让标的
1、甲方将宅基地使用权、地上房屋所有权及宅基地征收拆迁收益权等权益全部转让给乙方;
2、甲方保证宅基地、地上房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚;
3、甲方有权处分宅基地使用权、房屋所有权及征收拆迁收益权等权利；
４、甲方必须保证无其他人或单位主张该宅基地或房屋权利，必须配合协调处理好与村委会、基层政府之间的关系；
5、若宅基地使用权、房屋所有权及征收拆迁收益权等权利发生
权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
6、甲方转让给乙方的上述权利为永久性转让,无年限限制;
7、宅基地征收拆迁时，甲方应按照乙方要求签订相应征收拆迁协议，征收拆迁收益以乙方认可的征收拆迁协议约定为准，包括但不限于宅基地土地补偿、地上附着物补偿等，补偿类型包括但不限于货币补偿、住房补偿等.
三、转让金额及付款期限
乙方于 年 月 日前向甲方支付转让款人民币 元（大写: ),甲方收款后出具收款收据.
甲方指定收款账户名：
账号：
开户行：
四、房屋及收益交付
１、甲方于 年 月 日前将房屋及宅基地使用权证、房产证等交付给乙方;
2、在法律政策许可的前提下，甲方应于收到乙方通知后十日内无条件配合乙方将宅基地使用权证和房产证办理到乙方名下;
３、本协议签订后,乙方有权处置宅基地使用权、房屋所有权或征收拆迁收益权,甲方应于收到乙方通知之日起十日内提供必要协助;
4、如征收拆迁时乙方选择房屋补偿,甲方应协调村集体及相关部门全力配合乙方直接将征收拆迁补偿房屋过户至乙方名下，若因相关法律、法规、购房政策
等原因无法直接办理至乙方名下，乙方自征收拆迁补偿房屋交付后使用房屋，甲方不得占用，同时甲方应在房屋具备过户条件之日起三十日内,协助乙方将房屋过户至乙方名下；
５、如征收拆迁时乙方选择货币补偿,甲方应协调村集体及相关部门将补偿款直接支付给乙方，若因相关法律、法规等原因无法直接将补偿款支付给乙方，甲方应自收到补偿款当日将款项支付给乙方；
五、违约责任
1、若甲方逾期交付房屋或宅基地使用权证、房产证等，则每逾期一日，按照合同总价款的千分之一赔偿乙方损失;
2、在法律政策许可过户的前提下，若甲方逾期配合乙方办理过户，则每逾期一日，按照合同总价款的千分