文档介绍：中安监理
监理实施细则
编 制:
审 核:
注：此监理细则只作为项目监理部编写监理细则的范本，项目监理 部应根据此范本，结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分 专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用
陕西中安工程管理咨询有限公司
2015年 月 日
一、 本工程装饰装修工程概况及特点
二、 编写依据
三、 装饰装修工程质量监理工作流程
四、 监理工作控制要点及目标值
（一） 装饰装修工程对设计基本要求
（二） 装饰装修工程对材料的基本要求
（三） 装饰装修工程对施工管理的基本要求
（四） 吊顶工程
（五） 轻质隔墙工程
（六） 饰面板（砖）工程
（七） 涂饰工程
（八） 裱糊与软包工程
（九） 细部工程
五、监理的工作方法及措施
（一） 事前施工质量控制要点
（二） 事中施工质量控制要点
（三） 事后施工质量控制要点
注：本细则只包含吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程
一、本工程专业工程概况及特点
建筑装饰装修是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰 装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。监理工程师应对建筑装饰的 工艺、构造、及材料有充分了解；对设计所要求的材料的性质、来源，施工配方、方法等有清楚 了解。熟练掌握建筑装饰装修工程建设监理过程及方法。
（陈述本工程各部位抹灰工程的类型、设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等）
二、编写依据
经批准的监理规划
设计文件和技术资料
专业工程相关规范、标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《住宅装饰装修工程施工规范》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
《建筑设计防火规范》
《高层民用建筑设计防火规范》
《建筑内部装修设计防火规范》
(GB 50300-2001 )
(GB 50210—2001)
(GB 50327—2001)
(GB 50325—2001 (2006 年修改版))
(GBJ 16— 87) (2001 年版)
(GB 50045—95) (2005 年版)
(GB 50222 — 95) (1999、2001 年局部修订)
经批准的施工组织设计（方案）
三、装饰装修工程质量监理工作流程
四、监理工作控制要点及目标值
本工程吊顶子分部工程质量目标为： （合格或优良）
本工程轻质隔墙子分部工程质量目标为： （合格或优良）
本工程吊饰面板（砖）子分部工程质量目标为： （合格或优良）
本工程涂饰子分部工程质量目标为： （合格或优良）
本工程裱糊与软包子分部工程质量目标为： （合格或优良）
本工程细部子分部工程质量目标为： （合格或优良）
（注：本工程没有的子分部工程应删去）
（一） 装饰装修工程对设计基本要求
•建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
•承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质， 并应建立质量管理体系。由于设计原
因造成的质量问题应由设计单位负责。
.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
。 当涉及主体和承重结构
改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既 有建筑结构的安全性进行核验、确认。
5 •建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。
（二） 装饰装修工程对材料的基本要求
建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。 当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。
建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准 《建筑内部装修设计防火规范》
（GB 5 0 2 2 2 ）、《建筑设计防火规范》（GEJ16 ）和《高层民用建筑设计防火规范》 （G
B 5 0 0 4 5 ）的规定。
3 •建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4•所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格 证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
•进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品 种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。
•当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见 证检测。
7•承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质