文档介绍：中国主要城市土地市场交易周报
资料来源:【中国土地挂牌网-土地资讯频道】
中国主要城市土地市场交易周报(-)
本周全国土地市场交易较上周活跃,土地推出和成交量均大幅增加。土地增值税改革细则尚未尘埃落定,落实后相信对市场将形成一定的抑制性作用。
一、本周市场概况
6月第一周,中国指数研究院数据信息中心监测显示,土地推出和成交量较上周大幅增加,成交均价有所下跌。本周监测的20个主要城市共推出土地204宗,环比增加104%,推出土地面积580万平方米,较上周增加163万平方米,环比增加39%;本周土地市场成交土地35宗,环比增加46%,成交土地面积150万平方米,环比增加69%;本周监测的20个主要城市整体成交均价为1357元/平方米,环比下降25%。
本周监测的20个主要城市住宅用地推出量大幅上升,共推出住宅用地35宗,环比增加46%,推出土地面积211万平方米,环比增加64%;住宅用地成交量增幅较大,共成交住宅用地9宗,增幅达350%,成交土地面积55万平方米,增幅高达817%。
新政出台,一线城市受冲击较大,虽然本周20个主要城市的土地市场交易情况较上周大为改观,但一线城市市场依旧惨淡。本周,一线城市中仅杭州有一宗住宅用地成交。相较于一线城市,二线城市市场状况相对良好,南京市栖霞区北苑西路地块是本周成交楼面地价最高的地块,从而成为本周的重点关注地块。
(备注:一线城市在北上广深的基础上增加杭州)
二、本周住宅用地城市活跃度住宅排名
本周住宅用地成交活跃度城市排名
 数据来源:CREIS中指数据、fdc.
数据说明:
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源:CREIS中指数据http://fdc.
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整,因此数据仅供参考
本周一线城市中,仅杭州桐庐县有一宗住宅用地成交,地块用于建设拆迁安置房,。由于其区位条件以及用地性质的限制,其成交楼面均价仅为563元/平方米。
二线城市中,哈尔滨成交量位居榜首,共成交4宗住宅用地,共计44万平方米。而只有一宗住宅用地成交的南京,由于该地块位于热点区域--栖霞区,成交楼面均价达到6628元/平方米,高于其它一二线城市,因而本周南京的住宅用地楼面均价位列全国第一。
三、本周住宅用地楼面地价排名
本周住宅用地楼面地价排名
序号
城市
地块名称
楼面单价(元/m2)
竞得方
1
南京
栖霞区北苑西路地块
中电熊猫置业
2
武汉
洪山区珞狮南路38号地块
湖北亚赛投资有限公司
3
天津
西青区杨柳青镇地块1
天津科建投资有限公司
4
天津
西青区杨柳青镇地块2
天津宝安房地产开发有限公司
5
东莞
凤岗镇黄洞村沿河西路南侧地块
东莞市丰华地产有限公司
6
哈尔滨
上海宏润地产旗下控股子公司黑龙江巨鹰房地产公司
7
东莞
万江区莞穗大道南侧地块
深城投有限公司
8
武汉
武昌区中山路450号地块
武汉市淞江投资有限公司
9
武汉
汉阳区江城大道与四新南路交叉口西北部地块
河南和昌置业发展有限公司
10
东莞
长安镇咸西村地块
1722
东莞城中四季房地产开发有限公司
数据来源:CREIS中指数据、fdc. 
数据说明:
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源:CREIS中指数据http://fdc.
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整,因此数据仅供参考
本周全国住宅用地市场交易量虽然较上周大为增加,但是楼面均价却延续上周的下降趋势,本周排行榜上楼面均价排行前十的地块,其楼面均价水平总体上比较低。虽然排名最后一位的地块的楼面均价高于上周排行榜的第三位,仅比前两位低,,可见本周住宅用地成交楼面均价总体上维持在一个比较低的水平。这既与各大城市当期供应状况有关,同时也与新政对于市场的冲击作用不无关系。
四、本周主要城市土地整体交易量与住宅用地交易数据
20个主要城市土地推出与成交情况
 数据来源:CREIS中指数据、fdc.
数据说明:
1、数据包括住宅、综合、商业、工业等招拍挂用地
2、数据来源:CREIS中指数据http://fdc.
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、