文档介绍：内容
背景
目标
II. 北京商场
北京商场概况
竞争商场分析
竞争商场人气分析
异同分析
总结
目标人群
背景调查
北京的文化背景
北京人的特点
目标消费者分析
分析结论
子荆的想法
定位
挑战
策略
VI. 子荆的角色
推广手段
推广预期
Brand DNA
LOGO
主题
沟通平台
内容
建议节目
Emotional Program
Teaser
环保购物袋
王菲视频作品
商场活动
大型活动
开幕活动
节日性活动
每月活动
Loyalty Program
Functional Program
Media Tour
Executive Interview & Tenants Introductory Program for Target Media
媒体投放
附件
LOGO设计
VI基础
主画面Ⅰ
主画面Ⅰ应用
主画面Ⅱ
主画面Ⅱ应用
I. 背景
目标
提升物业的知名度和美誉度
有助于商场及写字楼的出租率
提升商场人流及引发顾客的购物欲望, 从而提升租户的销售额
推广商场的会员制度(VIP Club, loyalty program)
II. 北京商场
北京商场概况
交通问题
目前零售业商场大多发展迅猛,但其中一部分的地段不甚理想
“在过去两年里,北京不断有高端品牌隆重开幕。” Hermès 中国总裁Leo Lui说道,“这些商场分布在北京不同的地区,其中一些人气还不是很够,这就需要一些年先把交通建设好。”
竞争激烈
Access Asia市场调查公司的创始人Paul French说道:“现在中国每种产品都有很多竞争者,已经很难建立业内领先的品牌。”
根据房地产服务机构仲量联行的报告显示,北京过去两年中的高端零售面积扩大了89%
奢侈品牌把他们的长远眼光放在了中国,认为中国到2015年将成为世界上最大的奢侈品市场
竞争商场分析
商场
特点
银泰中心
品牌较少、交通不便
乐天银泰
大牌不多,也没有京城唯一
美美百货
品牌格局一般,商铺尚未全部开业
新光天地
百货区无亮点,鲜有全场优惠活动
华贸中心
店铺较少
金融街购物中心
地理位置不佳、餐饮店匮乏
总的来说,这些主流商场仅仅还停留在购物中心,无更深的精神层面
银泰中心
合作意识是成功的助推器,创造新思维
银泰中心的商业裙房柏悦生活Park Life, 该项目位于国贸CBD商圈
与众多高端品牌合作,目前已拥有LV旗舰店和其他奢侈品牌
银泰中心已入驻了Hermès, Valentino, Bottega a, D&G, io Armani, Ermengildo Zegna, Jean Paul Gaultier和DKNY等品牌
乐天银泰
以顾客为中心,员工的所有工作皆在为全面满足顾客需要
主力客群定位为追求精致生活品质,具有国际化时尚品位的上流人士及都市新贵
众多韩日知名品牌将首次登陆中国大陆