文档介绍:XX县XXXX区改造项目
可行性研究报告
申报单位(公章):XXXX房地产开发有限公司
编制日期:二零一一年五月
目录
第一章总论 1
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第2章市场分析 15
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2011年住房供求差距 17
第3章建设规模及功能方案 19
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第4章建设方案 21
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第5章环保、消防、节能、安全卫生及绿化 25
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第6章实施方案 35
、机构设置及人员培训 35
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建设工期 36
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第7章投资估算与经济评价 39
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第8章结论与建议 42
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第9章附件 44
可行性研究报告摘要书 44
第一章总论
XX市XX县XXXX区改造项目
XXXX房地产开发有限公司创建于2007年11月,注册资金800万元,是以房地产经营与开发为主的综合企业,公司体制健全,英才荟萃,拥有员工80人,其中有技术职称的技术人员12人,是一家极具发展潜力的房地产开发企业。
截至目前,本公司独立自主开发的商品房面积达3万余平方米。
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》
3、《中华人民共和国环境保护法》
4、《投资项目可行性研究方法与案例应用手册》
5、《建筑项目经济评价方法与参数》(第三版)
6、《房地产开发项目可行性研究与经济评价手册》
7、《城市房屋拆迁管理条例》
8、《河南省城市房屋拆迁管理实施办法》
9、《XX县房屋拆迁及附属物补偿标准》
10、《XX县城区土地上房屋征收与补偿实施办法》
11、《关于加快推进城市XX区工矿XX区改造的实施意见》(豫政办〔2009〕154号)
12、《XX县XX区改造工作指挥部文件》(长棚指〔2010〕3号)
13、《XX市棚改新区物业管理实施意见》
14、国家有关技术规范、规程和规定,主要有:
《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93);
《住宅设计规范》(GB50096-1999);
《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86);
《混凝土结构设计规范》(GBJ16-87);
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);
《低压配电设计规范》(GB50054-95);
《电力工程电缆设计规范》(GB50217-94)等。
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