文档介绍：农村房屋建设合同书
甲方（建设方）： （姓名，身份证号码）
乙方（承建人）： （姓名，身份证号码）
根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建农村房屋建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位置在 ，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本建设承揽合同。
一、双方权利义务
1、甲方提供建筑场地、建设时使用的水电，负责安装供排水管线。乙
方负责沙子、水泥、砖、钢材、电缆及管线、门窗等建筑材料（即乙方包
工包料，但供排水除外） 。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房
成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙
方自带，费用由乙方自理。
4、乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，
安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，
与甲方无关。
5、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
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二、工程质量
1、房屋建设质量必须符合《房屋建筑工程质量保修办法》 、《建筑抗震
设计规范》、《四川省农村居住建筑抗震技术规程》等规定，特别是房屋基
础、圈梁、构造柱等承重的主要部分。
2、建设要求：基槽 50cm，垫层 15cm，圈梁 24*24cm，钢筋 10mm粗，间距 20cm，主体墙 24 砖、隔墙 12 砖，主体墙转角和衔接处设置构造柱，
室内外墙面均抹灰，屋顶瓦式水泥现浇，地面硬化找平，前散水 120cm，后
散水 80cm，左右散水各 60cm，电路全通、主线 平方、灯线插线 平
方、全铜芯线，安装插座及开关。
3、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。乙
方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，
即（一块砖、一铲灰、一挤揉） 。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，圈
梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌
砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙体垂直、墙面地面平整，
房屋直角的地方不能纵角，贴砖无空心空响，最顶楼墙与下一层墙偏差不
能大于 10 毫米。
4、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不负责影响房屋质量等行
为或者在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工
整改和（或）罚款，视情节严重而定，在支付款中扣除相应的损失费用。
5、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照
甲方及其委派人员的要求返工修改或重做。返工后仍不能达到约定使用条
件的，乙方应当承担工程质量违约责任。房屋建成后