文档介绍：汉川市总体规划规划编制背景汉川市位于江汉平原腹地,紧邻九省通衢的特大城市武汉,距武汉市中心仅 53 公里。全市面积 1663 平方公里, 人口 万。境内资源丰富、土地肥沃, 素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉。汉川建国后至今, 在市政府的领导下, 已完成了三轮规划, 分别是 1981 年、 1988 年和 199 6 年,前两轮规划是解决城市建设从没有规划指导到有规划指导, 1996 年省规划院编制的总体规划充分发挥了城市规划的知道作用, 几年来对推动汉川经济社会发展和城市建设管理发挥了重要作用。进入新的世纪以来, 面对中国入世后各种发展机遇与挑战, 特别是随着“武汉城市圈发展战略”推进和汉川市经济社会的快速发展, 上版“总规”中部分内容已不适应汉川市经济发展的要求, 一是宏观经济背景“武汉城市圈”带来的机遇与挑战, 二是区域协同发展的要求, 三是城市发展的新要求与上一轮规划的矛盾, 四是国务院加强城市规划工作的通知要求维护城市规划的严肃性、权威性、强制性,实施统一的规划管理。为此, 2004 年 10 月受汉川市人民政府的委托, 按照汉川纳入武汉城市圈核心圈层的总体构想, 结合汉川政府“十一五”计划发展纲要和建设经济实力较强的中等城市长远发展的需要,武汉城市规划设计研究院特制订本次《汉川市城市总体规划( 2005-2020 )》。二、规划的基本依据(一)《中华人民共和国城市规划法》( 1990 ) (二)建设部《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》(三)中华人民共和国国家标准 GBJ-137-90 《城市用地分类与规划建设用地标准》(四)湖北省建设厅文件《关于进一步作好我省城市总体规划修编工作的意见》(五)实测 1: 10000 地形图(六)湖北省城镇体系规划( 2003 — 2020 ) (七)孝感市城市总体规划( 1999-2020 ) (八)汉川市国民经济和社会发展第十一个五年计划(九)汉川市城市总体规划( 1981 — 2000 ) (十)汉川市城市总体规划( 1988 — 2000 ) (十一)汉川市城市总体规划( 1996 — 2010 ) (十二)相关部门的规划设想三、本次总体规划的范围及期限 1 .总体规划的范围本次总体规划范围分为市域范围、城市地区、主城区规划范围三个层次。市域范围即汉川市全部行政辖区,包括汉川市辖仙女山办事处,汉川市经济开发区, 14 个镇 6 个乡,总面积 1663 平方公里。规划主要内容是城镇体系规划。城市规划区控制范围即城市地区范围, 包括“三镇两场一区一乡一办事处”, 即现有仙女山办事处、汉川经济开发区、马口镇、城隍镇、庙头镇、马鞍乡、汈东和汈汊养殖场的全部用地,面积总计约 平方公里。城区规划范围:规划城区包括仙女山办事处、汉川经济开发区、马口和庙头部分区域,用地面积约 平方公里。其中主城区包括仙女山办事处和开发区, 规划建设范围为 7 平方公里,马口规划建设范围为 平方公里,是本次城市总体规划的重点规划范围。汉川电厂经济技术开发区: 1992 年湖北省孝感市行政公暑,批准建立“汉川市电厂经济技术开发区”。开发区以汉川电厂为中心, 占地面积为 。电厂经济开发区充分发挥依托电厂、交通便利的优势, 明确发展方向,