龙港新城控详规划研究.ppt

文档介绍：城市化
Urbanization
花距新城中央商务区
控制胜详细规剀
功能定位
规划依据
析
用地规划
道路系统
龙港新城概况
苍南位于我国东南沿海,是温州市与福州市之间的重要节点
拥有板为便利的交通条件
龙巷新城频临苍南东部沿海,是浙台(苍南)经贸合作区的
心区
万公里,其中核心区即现
江南海涂围垦区约30平方公里。
龙港新城概况
龙巷新城包括中央商三区
点展区
集区、鱼君经济区、学
面君区、现代农业综合区相新
拓展区六个区块
龙港新城现状
龙港新城拥有广阔的发展腹地和产业、人口集聚基础,其周围有龙
港、钱库、金乡、宜山等工业重禛,人口达
为龙巷新城产
和人口隼聚提供了强大的动力。同时作为耋江流域中心城市核心区
辐射苍南、平阳、泰顺三县及福建福鼎市,发展空间潜力巨大
富江海涂围区
江产业板)江生式
海产业极状
龙城市空日结构图
·功能定位
苍南县龙巷新城中央商务区的启
动区、龙巷新城的商业副中心
配套健全、水城特征鲜明的宾海
宜居社区
规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月)
2、《城市规划编制办法》(2006年4月)
3、《中华人民共和国土地管理法》(1998年8月)
4、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)
5、《浙江省城乡规划东例》()
6、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
7、《苍南县龙巷镇城市总体规划(2011-2030年)
8、其他现行国家相关规范、规程
区位分析
区位分析图
苍南县龙港新城中央商务区控制性详细规划(启动区)
用地规划结构
龙港新城中虫商务区(含启动区)的整体空间结构为"四区一带两
”,四区分别为;中虫商务区、行政力公区
带为滨海景观带,两中心分别为北部商业副中心和滨
海主中心
本次规划的中央商夯区启动区位于龙港新城北部,是龙巷新城"四
区一带两中心”空间结构的重要组成部分。启动区围绕北湖(誓定
环湖地区构建行政文化区、商办公区、滨湖商业区和商
住混合区,形成片区的功能核心,同时构成龙新城的北部商业
务副中心。在其周边地区结合河道、林带及滨海景观形成具特色
的居住小区,构建滨海宣居水城。
用地规划结构
滨写生中心
苍南县龙巷新城中央商务区控制性详细规划(启动区)
一物可