文档介绍：****北校区新建教学设施项目
可行性研究报告
第一章总论
第一节项目背景与概况
****北校区新建教学设施项目
项目单位名称:****
注册地址:********
单位性质:全额拨款事业单位
法定代表人:*****
举办单位:******
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2003年2月23日,****以第一的身份进入了北京市首批重点建设的现代化标志性学校行列。
学校的“标志校基础设施建设”一期工程仅在南校区建设,建成后南北校区总建筑面积为67000m2,学校南校区的办学条件得到一定改善。但仍未完全满足北京市现代化标志性学校的建设标准。
北校区现有建筑面积仅为14911m2(其中有危房约4000m2),远不能满足将北校区建成中高职并举、职业教育与***教育共同发展,办学水平与国际职业教育接轨的发展定位及规划要求。
为了满足学校的发展,作为现代化标志性学校建设重要组成部分的二期工程——北校区建设改造工作,已经成为整个现代化标志性学校建设的重中之重。现北校区改扩建工程已取得北京市发展和改革委员会的批准,详见《关于批准****北校区新建教学设施项目意见书的函》(京发改[2006]1127号)。
1、北京市规划委员会《规划意见书》(2004规意字0746号);
2、****《****“十一五”时期发展规划》;
3、北京市工程咨询公司《****北校区新建教学设施项目建议书》;
4、北京市发展和改革委员会《关于批准****北校区新建教学设施项目意见书的函》(京发改[2006]1127号);
5、北京市教委关于印发《北京市现代化标志性中等职业学校基本标准》的通知(京教职成[2001]29号);
6、****提供的有关资料;
7、相关法规及行业标准。
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拟新建教学设施及附属建筑面积共计30637m2。
。,,。
项目计划于年月开工, 年月竣工。
第二节项目的基本建设方案
项目的基本建设方案是通过拆除校区内危房、保留仍能使用的部分原有建筑及新增建筑来满足学校的功能需求。其中:
1、拟拆除危房
项目拟拆除危房:2#学生宿舍、电教楼、食堂和锅炉房共计3741m2。
2、拟保留原有建筑
保留1#学生宿舍、图书实验楼及教学楼共计11170m2。
3、拟新建建筑
包括综合教学楼、实训基地等,建筑面积总计30637 m2,其中:
l 综合教学楼
地上五层,功能包括教室、会议室、接待室、办公室、400人学术报告厅及计算机教室等。
建筑面积为10295m2。
l 实训基地
地上三层,主要包含商务实训、汽车展示、汽车商务、轨道交通实训、汽车维修,以及钣金等培训实****等功能。夹层设置办公室。
建筑面积为10025m2。
l 学生食堂
地上三层,为厨房、餐厅,设有回民售饭窗口和单间。
建筑面积为3646m2。
l 学生宿舍
宿舍为六人间,内设卫生间;首层设洗衣房。
建筑面积为6170m2。
l 锅炉房及给排水用房
地上锅炉房251 m2,地下给排水用房250 m2,共计501 m2。
综上,项目建设完成后学校总规模约为41807m2。
第三节主要技术经济指标
项目主要技术经济指标如表1-3-1:
表1-3-1 主要技术经济指标表
序号
名称
单位
数据
1
总用地面积
m2
50150
其中
建设用地面积
m2
41100
代征城市道路面积
m2
2935
代征绿地面积
m2
6115
2
总建筑面积
m2
30637
3
建筑物占地面积
m2
8598
4
建筑密度
%
5
容积率
6
绿化面积
m2
14385
7
绿地率
%
35
8
车位数量
辆
24
9
控制高度
m
18
10
建设投资
万元
其中
单方造价
元/m2
第四节结论与建议
1、本项目的建设是贯彻国家发展职业教育、推进交通职业教育改革相关政策的重要举措,对解决学校现有问题、加快现代化标志性学校建设起着重要作用,其建设是必要的。
2、本项目建设将有利于学校的自身发展和规划目标的实现,有利于北京乃至全国交通行业的发展,项目社会效益显著,具有较好的发展前景,项目建设方案是可行的。
3、项目在原北校区内进行建设。市政配