文档介绍：明辉商都商铺合作协议书
明辉商都商铺合作
协议编号:
协
议
书
师宗县眀辉商都
商业运营管理部
明辉商都商铺合作协议
甲方:____________________________________________
地址:____________________________________________
电话:____________________________________________
身份证号码________________________________________
乙方:____________________________________________
地址:____________________________________________
电话:____________________________________________
甲、乙双方本着一个共同愿望,使“明辉商都”成为整个师宗县成最耀眼的商业区,以达到投资的产业增值目的,经双方协商就甲方将其拥有所有权的明辉商都商铺,全权交给乙方统一招商、统一管理,相关事宜达成如下协议:
一、甲方将拥有所有权的眀辉商都商铺________区________号房屋________套,全权交给乙方统一管理,时间为________个月。具体时间从“眀辉商都”整体开业之日起即
二、乙方承诺在双方合作期间确保甲方每年收益不低于第一年5%、第二年6%、第三年7%、第四年8%、第五年9%、的投资回报率(以甲方出具购铺协议价格之百分比计算)。
三、甲方应在合同签订时出据相应委托收益凭证给乙方。
四、双方的权力和义务
43>.1甲方的权利和义务:
甲方同意遵循乙方对该项目市场定位的业态经营区域的指导。
甲方同意遵循“眀辉商都”的相关制度及约定。
甲方在本协议有效期内,负责支付该商铺因商业经营而需由甲方支付的各种税费(如房产税等)。
甲方需按本协议约定的使用期限,按时将上述商铺交付乙方以保证乙方对该商铺的正常经营,如有延误,甲方应向乙方支付违约定金的年租金总额的________%作为违约金,乙方可自行接管商铺,也可以解除本协议。
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乙方只是取得本协议有效期内使用上述商铺的经营权,甲方作为业主的其他权利不受影响。
在本协议有效期内,乙方拥有上述商铺的独立经营权,甲方不得对乙方的使用进行干涉。
协议期届满时,如甲方需出租商铺,在同等条件下乙方有优先使用权。
除本协议所述租金外,乙方无须向甲方支付其他任何费用(乙方因使用该商铺而产生的水、电费、商业管理费用等由乙方自行承担)。
甲方保证乙方接收商铺后,乙方在不违反商业管理公司规定的情况下,可按自己的意向装修商铺、拆除间隔改装室内设施及全部拥有该商铺的经营收益。
代管协议期满不续约或协议终止时,在不损坏或不影响甲方商铺建筑结构完整的情况下,乙方加装的设施在乙方有需求或甲乙双方均无需求时由乙方负责拆除。乙方需在协议到期前将商铺场地清理干净,以便按时交回甲方。
甲