文档介绍：***********火化馆建设项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 1
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5
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7
第二章项目建设的背景及必要性 8
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10
13
第三章需求分析 15
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17
项目区火化量分析与预测 17
第四章场址选择 19
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20
第五章工程设计 24
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27
32
设备方案 38
第六章建筑防火 41
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41
第七章建筑节能 43
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第八章环境保护 46
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47
第九章项目管理 48
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49
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50
51
52
第十章投资估算与资金筹措 54
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55
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56
第十一章效益评价 57
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61
附表:1、销售收入及税金计算表11-1
2、总成本费用估算表11-2
3、损益表11-3
4、财务现金流量表11-4
第一章总论
(1)项目名称:新疆生产建设***********火化馆
(2)项目管理部门:***********民政局
(3)建设单位:******
(4)项目性质:新建
(5)拟建地点:乌鲁木齐市西山九龙生态园
(7)项目法人代表:
(8)项目规划:
用地范围:新疆生产建设***********火化馆项目,位于***********团规划用地范围内,紧邻新疆遥安陵园有限公司九龙生态园(生态、文化、旅游、休闲为一体的综合性项目)西侧,东西长250 米,南北宽197米,项目规划总用地面积为49250平方米。
(9)建设内容:
火化馆:新建二级火化馆一座,混凝土框架结构,建筑面积为1876平方米;
行政办公楼:新建一幢底层为殡仪业务、二层为行政办公、会议用房的行政办公楼,建筑面积为1000平方米;
底商宿舍楼:新建一幢底层为殡仪用品超市、二层为职工宿舍综合楼,建筑面积为1000平方米;
锅炉房:新建一幢2吨采暖锅炉房;
焚烧物品区:新建一处物品焚烧区。
停车场: 停车泊位185个;
绿化: 23788平方米。
(10)项目投资:***8火化馆项目总投资为1045万元。
其中:固定资产投资1000万元,铺底流动资金45万元。
(11)项目建设计划进度:本项目建设工期预计一年,2007年4月-2007年11月,并于同年12月投入使用。
**********************团是一个集农、工、商、交、建、三产为一体,国有经济成份占主导地位的城郊型团场。全团下辖53个团办独立核算单位(不含10个乡镇企业),其中营级单位11个,连级单位42个。截止2004年底,全团共有户籍人口17877人,其中:汉族14946人,少数民族2931人,主要包括哈萨克族、维吾尔族、回族、蒙古族等,流动人口1万余人,主要为在团场承包土地的农工以及煤矿井下工和服务业人口。
,(),,,利用率为50%。农牧区土地面积主要分布在两市(乌鲁木齐、昌吉市)、三县(乌鲁木齐县、和静县、托克逊县)2100多公里范围内,团部坐落在乌鲁木齐市城郊西山路,为南北疆出入首府市中心的重要通道。
在经济发展方面,团场党委根据社会主义市场经济运行规律并综合团场的实际情况,提出了“巩固优化一产,稳定发展二产,重点突破三产,形成三次产业为一体和以农业为主的多元化经营格局”的总体发展思路。通过抓住机遇、高速生产、理顺关系、深化改革、增加效益、促进发展等有效措施,使经济逐步朝区域化方向发展。至2005年底,,其中第一产业2221万元,第二产业3367