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电梯机房管理制度
一、每周对机房进行一次全面的清洁， 保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；
二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过 40℃；
三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；
四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；
五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；
六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；
七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；
八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理
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电梯安全操作规程
1、电梯行驶前的检查与准备工作
1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
2）开启轿内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使
用。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关
闭时，电梯不能正常启动。
5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内） 。
6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
2、电梯行驶中应注意事项
1）轿厢的载量应不超过额定重量。
2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理
处同意、批准并严加安全保护措施后装运。
4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行
驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。
5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。
7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修
1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；
2）运行速度显著变化时；
3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；
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4）行驶方向与选定方向相反时；
5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；
6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；
7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；
8）安全钳误动作时；
9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；
10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开
关全部断开，并将层门关闭。
5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉
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电梯故障应急处理方案
（一）电梯困人
1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保持轿厢照
明。
2、确定电梯轿厢位置。
3、当电梯停在距某平层位置约± 60cm 范围时，救援人员可以在
该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门， 并用手拉开轿厢门， 然
后协助乘客撤离轿厢。
4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械盘车方法移动轿厢
后救人，步骤：
1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动
关上。利用电梯内通讯工具， 通知乘客轿厢将会移动， 要求乘客静待，不要乱动。
2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。
3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。
4）按标示方向使轿厢断续移动到平层± 15cm的位置上。
5）使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。
5、当按上述方法