文档介绍：法律事务毕业论文 专科毕业论文
本文来源：编号毕业论文试论法律事务毕业论文房屋买卖中的消费者权益保护学员姓名：学号(警号)：系：法律二系05级经济法律事务专业区队：经法一区指导教师：08年4月试论我国房屋买卖中的消费者权益保护目录内容摘要关键词引言一、房屋买卖现状及消费者权益管理学基础论文发展的需要(一)房屋买卖现状(二)房屋买卖中的消费者权益保护发展的需要二、房屋买卖中对消费者权益的保护(一)关于房屋买卖中的公证给消费者权益带来的保护(二)法院审理房屋买卖中纠纷给消费者权益带来的保护三、完善房屋买卖中的消费者权益保护四、结语注释内容摘要本文试对我国房屋买卖现状、毕业论文权益保护发展的需要以及房屋买卖中的消费者权益保护做出探讨，并提出应完善房屋买卖中的消费者权益保护的相关问题。关键词：房屋买卖消费者消费者权益保护随着我国房屋经济的发展和住房制度改革的不断深入，房屋这种特殊的商品在公民生活消费中的地位日渐重要。伴随着房屋买卖的纠纷越来越多，房屋买卖中的消费者权益论文资料网的要求也越来越多，应当完善房屋买卖中的消费者权益保护。一、房屋买卖现状及消费者权益保护发展的需要(一)房屋买卖现状根据银川市房屋产权交易管理中心和银川市物价局提供的数据事务毕业论文：2007年银川市二手房交易价兴庆区均价2332元/平方米、金风区2182元/平方米、西夏区1125元/平方米。银川市金月房产代理中心的文先生说："今年兴庆区的二手房均价预计在2500元-2600元/平方米左右"。目前，在银川市房管局登记备案的房屋中介有200多家，位于兴庆区湖滨街众一集团四楼的银川市二手房交易市场就集中了20余家。银川市纳兰置业房产代理销售经理詹杰说："与去年相比，今年地段、楼层、采光等条件好的小户型每套至少涨了1万元，在兴庆区湖滨街学区附近，一套70毕业论文的二手房售价将近在20万元。买房者考虑到孩子上完学后二次出售，需求量最多的是学区附近的二楼至四楼的大学生论文中心，但房源大多是非学区的顶楼住宅，这样一来，我们手中的房源与客户需求无法达到一致，符合客户需求的房屋论文资料网就被炒起来了。"在二手房交易中，价位最高的是银川二十小、二十一小、三小、唐徕小学等学校附近的住房。虽然不是新建小区，但每平方米售价已经超过3000元。另一方面，石嘴山、吴忠等周边地区的居民因投资、孩子上学等因素要在银川买房，而市区内新建商品房越来越少，只能选择二手房，这些外来客户的"抢食"也刺激了学区房房价的上涨。这说明房屋幼儿园教育教学论文的价格[1]越来越高，尤其是一些繁华地段等地方的价位更高。根据银川市房屋产权交易管理中心科长李斌介绍说："打电话咨询的人多，但一听价格都缩回去了，都说再考虑考虑。"这说明，这段时间银川市二手房需求量大，但真正交易的不多，不少买房者持观望态度。[1]这种论文资料网买卖中的消费现状说明房屋的价格越长越高，所以房屋买卖中的消费者权益保护发展的需要性更加迫切。(二)房屋买卖中的消费者权益保护发展的需要1、房屋买卖中的消费者权益是我国消费权益的新热点，它直接关系到公民的基本生存权利，故而应当将其纳入消费者权益保护法的范畴。我国消费者权益保护法中第二条明确了消费者的范围，即：消费者为生活消费、需要而购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其它有关法律