文档介绍:物业项目台风侵袭应急预案
一、 防台准备
制定全年防风防台计划,落实台风处置预案及期间当值表 及责任人,人员联络名单;
台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适 用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台 步骤;
二、 台风到来前
接气象部门通知,通知租户(业主),发出台风公告:告知 台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话;
检查物业内设施、设备,保护及稳固;各区域高空悬挂物 件是否牢固,有无松脱;
各机房(电梯、水泵、电机房等)是否安全,备用电机 是否可以随时开动;
天台水箱、天线等物件是否牢固,有无不安全因素;
物业内所有管道、阀门是否正常,有无堵塞,渗漏及失
灵;
负责检查所有客房门窗内关闭情况, 有无各类危险情况(如 花盆在窗台,易堕落物件在阳台);
锁紧窗门;
玻璃贴上防风胶纸,避免爆裂;
装上防风卷闸或防风板(如有);
建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放,应检 查是否安全及稳固,如有需要须移走或通知施工队做好防风措施;
全面检查物业防风措施,查看各处下水道、落水管、雨水 渠等,并及时通知清洁部或协助维修部清除可能引起淤塞的垃圾、 泥沙及杂物;
备好沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等紧急用 具以随时应用;
应加强与部门的联络,加强巡检力度,发现问题及时反映 并督促有关部门改进;
三、台风中
逗留室内安全位置或进入指定防风处;
佩带硬身安全帽(如外出);
四、台风后
观察台风消息及预防余风;
照顾受伤人士;
清理受损范围,注意避免受伤;
维修主管巡视物业;
清理淤塞渠口杂物,补充紧急用具;
事后填写《事件报告》呈交管理处。