文档介绍：工验收监理评估
报告范文
阶段工程质量评估报告
工程名称： 温岭银泰御府工程
评估阶段：竣工验收
总监理工程师： 乔武学
浙江恒超工程管理有限公司
二O 一-年二月二十八日
各位领导、各位专家:
浙江恒超工程管理有限公司受温岭银泰置业有限公司委托，对温岭银泰御 府工程实施施工阶段质量监理。实施监理过程中，在建设单位、施工单位、设 计单位、监理单位、勘察单位和质安站等主管部门的密切配合和支持下，已顺 利完工，今天举行工程竣工验收，感谢大家百忙之中前来参加验收，我代表监 理单位将本工程的建设情况向各位领导、专家作简单的介绍：
—、工程概况
本工程为银泰御府工程，工程坐落在城西街道核心区，西临中华北路，南
靠龙兴三路，本工程建筑规模 ，其中地下室 nf,地上
43844 m2o
建筑层数：1#-2#楼为29层商住楼，S#娄为4层商业楼，地下室 2层，部 分1层。
建筑结构形式：框剪结构。
1、 基础混凝土结构：1）基础垫层为150MM厚C15碌，地下室底板采用
C35P6抗渗碌，四周碌墙采用 C35P6抗渗碌，地下室内碌墙、柱为 C35碌，主 楼墙柱为C45,地下一层梁板为 C30碌。地下室顶板为 C35P6抗渗碌。
2） 基础砌体工程：基础砖胎模采用 MU10混凝土砖
筑，地下室填充墙采用 MU10混凝土多孔砖，M10水泥砂浆砌筑；
3） 地下防水工程：地下室底板采用聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，顶板 采用水溶性聚酯氨酯防水涂料、聚乙丙烯纶合高分子防水卷材，地下室外墙板 采用水溶性聚酯氨酯防水涂料。
2、 主体混凝土结构：1） 1#楼1〜7层墙柱为C45, 8〜14层墙柱为C40,
15〜24层墙柱为 C35,24层以上为 C30; 2#楼1〜7层墙柱为 C45, 8〜14层墙
1 2020年4月19日
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柱为 C40, 15〜21层墙柱为 C35, 22层以上为 C30;梁板均为 C30。商业墙 柱、梁板为C30
2）、主体砌体：主体结构填充墙：外填充墙为 ；内填充墙为 MU10烧结页岩多孔砖
筑；商业、电梯井、楼梯间为 B06蒸压加气混凝土砌块，专用粘结砂浆 砌筑。
3、 屋面工程：建筑屋面分部由基层与保护层、保温与隔热、防水与密 封、细部构造共四个子分部工程组成。
4、 装饰装修工程：商业一层为铝合金门 ，楼梯间采用木质防火门，进户门采
用钢木质防火门，所有窗均为铝合金窗 .采用中空绝热玻璃。外墙采用大理石
干挂，铝板装饰，采光井处采用涂料。内墙为水泥砂浆毛面 ，顶棚腻子粉批
白，楼梯间为乳胶漆饰面。楼地面为细石碌面层 ，商业1#至15#楼梯为水泥砂
浆面层,1#楼、2#楼楼梯为花岗石面层。电梯前室为轻钢龙骨吊顶，地面及墙
面为大理石面层。休息广场地面均为花岗石面层。楼梯采用不锈钢扶手，外窗 户及连廊处采用铝合金加夹胶玻璃护栏。
5、 安装工程包括给排水、电气、通风、建筑智能、电梯等工程。
建设单位：温岭银泰置业有限公司
质监单位：温岭市建筑工程质量安全监督站
设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司
勘察单位：宁波工程勘察院
监理单位：浙江恒超工程管理有限公司
施工单位：天颂建设集团有限公司
二、监理工作
1、监理工作依据
建设工程监理规范；
现行有关工程建设的法律、法规及工程建设标准强制性条文；
建筑工程施工质量验收统一标准及施工质量验收规范、质量检验评 定标准等；
〈〈监理委托合同》、〈〈工程承包合同》；
工程设计文件(图纸、地质资料等)及工程联系单；
监理规划、监理细则。
2、施工阶段的监理工作
本项目监理部依照守法、诚信、公正、科学的原则进行监理，严格按照监 理工作程序开展监理工作，及时协调施工过程中碰到的问题，以事前控制为 主，事后控制为辅，对工程质量、工期、投资进行监理。
质量控制
根据〈〈建设工程委托监理合同》的权限和内容在确定监理工作目标，严格 按照〈〈工程建设监理规范》的要求，组织分工落实每个监理人员责任，建立健 全规章制度。对监理人员实行工作绩效与工资相结合，充分调动监理人员的工 作积极性和主动性，掌握监理有关的技术要求，严把工程质量关。针对工程特 点，工程现场坏境情况、施工承包合同和施工单位有关情况，监理现场质量控 制主要做好以下几个方面：
根据合同条款的约定，以及监理规范的要求，对承包方施工前的相关报审 资料进行审查，强调施工过程中的质量验收申报制度、隐蔽工程验收制度、工 序交接检查制度，技术交底制度和材料检验制度