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文档介绍

文档介绍:单方终止合同协议书
篇一:单方解除合同条件及生效
单方解除合同效力 根据我国《合同法》的规定,合同的解除包括双方解除 和单方解除。双方解除又称协议解除,即当事人双方订立协 议,意在消灭有效合同而达成意思表示一致。 在这种情形中, 当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则 包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定解除是指当事 人双方在合同中约定了某种解除情形,当这种情形出现时, 享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭,不必征 得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定,当某种 情形出现时,享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解 除权,以达到消灭合同的目的。 关于单方法定解除, 我国《合 同法》有较详细的规定。
一、一般的法定解除权《合同法》第 94 条规定了五种 情形当事人可以解除合同。
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均 享有解除权,发生不可抗力一方因不可抗力解除合同,不负 损害赔偿责任。但须具备以下条件:发生方有证明责任,证 明不可抗力已发生;及时通知了对方;不可抗力并非发生在 迟延履行时。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确
表示或以自己的行为表明,不履行主要债务。这种合同的解
除要求发生在履行期届满之前,非违约方享有解除权。合同 解除后,非违约方可以要求违约方承担违约责任。
3、 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期 限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违 约方必须作过催告,而违约方经催告后在合理的期限内仍不 履行,非违约方可以解除合同。
4、 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使 不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务,未必是主 要债务,但违约的程度要达到不能实现合同目的,此时非违 约方享有解除权。
以上四项中1、2、 4项要求已构成了不能实现合同目 的,故非违约方不须经催告即可解除合同,而第3项则要求 必须经过催告。
5、 法律规定的其他情形。
《合同法》第 97 条规定:合同解除后,尚未履行的, 终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人 可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损 失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后,也相 应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权, 非违约方一方面可以要求解除合
同,另一方面可以要求违约方承担违约责任,但这里的 违约责任仅指法定违约责任,并非合同双方约定的违约责任。
二、特别法定解除权在各有名合同中有较详尽、明确的 规定。为了便于区分,可以将特别法定解除权分为任意解除 权和违约解除权。所谓任意解除权是指不需违约事实的存在, 当事人即可依据法律规定行使解除权。而违约解除权则须一 方违约,非违约方因此获得解除权。
1、任意解除权规定在以下法律条文中。 《合同法》第
268 条规定:定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损 失的,应当赔偿损失。承揽合同是以当事人之间的信赖关系 为基础的,在合同履行中,当这种信赖关系受到破坏时,法 律允许当事人解除合同。 《合同法》第 308 条规定:在承运 人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、 返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当 赔偿承运人因此受到的损失。货运合同的标的是承运人的运 送行为,在货物交付收货人之前,托运人可以根据自己的需 要,围绕运送行为对承运人提出新的要求,以达到变更或解 除合同的目的。 《合同法》第 410 条规定:委托人或者受托 人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的, 除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。委托合 同建立在双方相互信任的基础上。在合同的履行过程中,委 托人或者受托人均可单方解除合同。
三个条文的共同点是合同的建立都是基于当事人之间 的相互信任,而行使任意解除权的一方则要对因行使解除权 给对方造成的损失承担赔偿责任。合同的任意解除权还在以 下条文中规定,《合同法》 第 232 条、第 215 条、第 236 条、 第 195 条、第 337 条。
2、关于违约解除权。《合同法》第69条规定:当事人 依照本法第 68 条的规定中止履行的,应当及时通知对方。 对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在 合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履 行的一方可以解除合同。这是我国《合同法》关于不安抗辩 权的规定。法律在给予先给付义务人不安抗辩权的同时,又 对行使不安抗辩权作了严格的限制。先给付义务一方应依据 法律先中止履行,中止履行的同时,对后给付义务方所存在 的《合同法》第
68 条所列的情形负证明责任。只有当后给 付义务方在合理期限内未恢复履行能力且未提供担保时,先 给付义务方才能行

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