建筑工程承包合同.doc

文档介绍：建筑工程承包合同
发包单位： 中天银都建筑有限公司
承包单位：
工程名称：
工程地点：
签订日期： 年 月 日
建筑工程承包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方在泸溪县浦市镇商品住宅楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、开工日期：
4、竣工日期：
5、建筑规模：建筑面积约8000平方米，为六层砖混结构。
二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
主要承包内容：
1、基础为条石基础（，超深部分由甲方负责）。
2、整个房子为砖混结构，（计半价），高为六层，相交板屋面盖瓦。
3、外墙为三面池砖。
4、室内装修摸灰上白，窗为普通铝合金，进户防盗一厅一个，室内为木门、塑钢门，卫生间贴瓷砖。整个室内地面为地板砖。电（一室、一灯、一开关、一插座），楼梯为水泥柱为扶手。
三、工程造价：
承包造价为每平方米920元，工程总造价为7360000元（大写：柒佰叁拾陆万元整），此单价不包税和任何费用。
四、整个工地用材为合格产品普材。
五、付款方式：
1、从基础到二层付进度的70%。
2、以后按二层付一次为70%。
3、余款中留3%的保证金，剩余经甲乙双方验收合格后的七天内，一次性付给乙方，保证金保修一年无质量问题一次退还乙方。
六、乙方在签订合同时，三天内向甲方交保证金肆拾万，交完保证金七天内甲方必须安排乙方进场。
七、保证金分两次退还，整个工程到层付款时同时退还押金贰拾万元，主体全部売工封顶退还贰拾万元。
八、甲乙双方的工作及责任：
1、甲方必须负责三通一平、旧房拆迁及处理周边的一切纠纷。
2、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。
3、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
4、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。
5、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。
6、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成 的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。
7、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。
8、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料用品、规格、