文档介绍：目录
1 项目概况 3
、建设的必要性和意义 3
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2 报告编制依据 6
3 项目区概况 7
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18
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21
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项目区土地适宜性评价 23
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5 项目规划方案及建设内容 24
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项目主要工程内容 28
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6 投资估算 38
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,总投资及分项投资 39
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7 项目区内土地权属调整工作方案 40
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8 项目组织实施管理 40
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9 效益分析 42
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10 结论与建议 46
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1 项目概况
、建设的必要性和意义
岫岩县位于市南部,山地面积约占80%,素有“八山半水一分田,半分道路和庄园”之说。本次整理的项目区位于辽宁省岫岩县黄花甸镇、石庙子镇。,,,该地区是以农业生产为主,农业生产又以种植业为主。据此,在土地利用上是以耕地为主,,%。
根据调查,本项目区内的农业生产与土地利用存在的主要问题:
项目区黄花甸片:土壤耕层薄,部分耕地耕层厚度10—15厘米,土壤有机质含量低。该片临近哨子河,地下水源充足,且大部分地区土壤状况较好,但由于农田水利、道路、电力等基础设施的不配套,以及受地形因素的限制,土地产量上部去,造成土地资源的极大浪费。,、;未利用地多,土地利用率不高,尚有未利用地(滩涂、荒草地等),%。
项目区石庙子片:耕地有效土层浅薄质地贫瘠,滩涂及荒草地砂砾石较多。这些年来,由于生态功能降低,水土流失加剧,水土流失严重,特别是对耕地重用轻养、粗放经营,属于掠夺式的利用,致使土壤结构变坏,耕地肥力下降,土层变薄;促使有机质含量高于2%的耕地只占耕地面积的6%,中低产田面积不断增加,土壤漏水漏肥严重。特别是在项目区周边有7家轻烧镁、重烧镁矿,因早期对环境保护认识不足,对该片内所在图幅为K-51-116-(57)中的西青苔峪村14/407-3和东青苔峪村14/185两块耕地造成中度污染,地块土壤板结,客土后增加土层厚度,改变土壤PH值,得以原有耕地恢复。近年来,岫岩县政府有关部门已经对产生污染源的有关企业实施环保措施,已杜绝了再污染。
从上述的农业生产和土地利用存在问题,为改变农业生产条件和提高土地生产率和利用率,客观要求对该项目区进行土地整理与部分土地开发。因此该项目亟待实施,以解决项目区所在村人地矛盾日益突出,补充耕地越发显得必要。同时也利于土地资源的合理、科学、有效的利用。
⑵项目建设的必要性和意义
①进行上述土地整理开发是贯彻“十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地”基本国策的需要。
②进行上述土地整理开发是实施《岫岩县土地利用总体规划》的具体步骤。
③进行上述土地整理开发保护了农民的土地,提高了耕地质量和改善了生产条件,由低产变高产,逐步扩大高效农业生产,增加农民收入,改善农民生活,拉动当地农业产业经济,为发展岫岩县经济发展做出贡献。
④进行上述土地整理开发改善了生态环境。通过种植护岸林和绿化林带,改良土壤,配置排水设施,使农业生产改善了农田生态环境,荒草地等未利用地得到开发,生态环境得到改善。
本项目实施的最终目标是以保护和恢复项目区土地资源,增加耕地面积,保护项目区生态环境为根本,对可利用的非耕地和少量低产耕地进行土地整理,使其既有利于岫岩县可持续发展和现阶段社会、经济、生态效益的明显增长,又可使项目区农民人均耕地增加,生活质量有明显的改善。

该项目性质为:土地整理

该项目区位于市岫岩县黄花甸镇、石庙子镇,黄花甸片东至省级公路张庄公路,西、北至乡级公路黄暖线,南至沙岗村南端,项目区中部有哨子河流经,将该项目区分为