文档介绍：＞工程项目建设流程图
项目用地规划选址
土地划拨/出让合同
建设项目立项、批复
环境评价 建设工程规划设计条件
场地初勘、方案设计
建设工程设计方案审查、批准
场地勘探、岩勘报告审查
施工图设计
建设工程消防审查意见书
$人防、地震、文物 建设工程规划许可证
施工图审查
建设工程施工/监理招投标
（签订合同、呵量/安全监督备案 建设工程施工许可证
工程开工
质量、安全、进度、资金管理
工程竣工验收、综合验收
二、工程项目建设程序参考
（一） 项目环境影响评价
项目环境影响评价：建设单位申报，环保局做评价，
（二） 项目方案设计
1、 项目方案设计：依据规划局出具的〈〈规划条件》、项目批准文件, 交有资质的规划设计单位实施
2、 项目方案设计要点：
（1） 户型设计（通风、采光、向阳、室内布局及功能、空气流、 干湿分区、动静分区、公摊系数合理）
（2） 立面设计（色调、造型、线条）
（3） 户外设计（道路、人车分流、绿化、景观层次、功能分区）
3、 项目方案设计费用：4--5元/ 结果形成规划方案文本
（三） 项目方案审查、审批
项目方案审查：由规划局审查，经县规划委员会审查批准
（四） 地勘
1、 依据经批准的规划方案，经有资质的勘察单位做地质勘探（重点 勘察建筑物所在位置的基底范围）
2、 地勘收费：一般根据场区地质情况决定，依据勘探孔深总延米
60-70元/米，结果形成地勘报告，地勘报告需要经施工图审查机构 审查
（五） 施工图设计
1、 依据经批准的规划方案、地勘报告，经有资质的设计单位做施工
图设计，通常包括：建筑、结构、水电安装、消防、暖通、人防，户 外供水排污、道路及铺装、绿化、景观照明等，费用 10—17元/ itf
2、 依据经批准的规划方案、地勘报告，经有资质的设计单位做施工 图设计，结果形成施工蓝图，一般出 7-8份全套图纸
（六） 建设工程消防、人防、地震、文物
1、 消防：建设单位申报，公安消防大队审查
2、 人防：建设单位申报，人防办审查
3、 地震：建设单位申报，地震部门审查
4、 文物：建设单位申报，文物部门审查
（七） 建设工程规划许可证
建设单位申报，规划局审批发证（建设