文档介绍：XＸＸXX股份有限公司
房 屋 租 赁 合 同
出租方(甲方)：
承租方（乙方）:
保证人：
租赁物：
租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止
深圳科瑞技术股份有限公司
房 屋 租 赁 合 同
出租方（甲方）：
法人代表:
联系电话:
地址：
承租方(乙方）:
工商注册号：
法人代表:
代理人：
联系电话:
通讯地址：
保证人（丙方）:
身份证号码：
联系电话：
通讯地址:
经甲乙双方友好协商,就乙方承租甲方物业事宜,双方达成如下条款，供双方共同遵守.
第一条 租赁房屋位置、面积
租赁房屋位置:
1。2 租赁房屋面积： (实际建筑面积的计算依据建筑设计图纸）。
第二条 租赁期限
2。1 租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止.
2．2 装修免租期，甲方给予乙方装修免租期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，装修免租期内甲方不收取租金,但物业管理费、水电费等各种费用由乙方负责缴纳。
2．3 租赁期满后，乙方如有意续租,应于租赁期满前 个月向甲方提出书面续租要求，在同等条件下,乙方享有优先承租的权利，续租协议由甲、乙双方另行签订;若乙方未按约定提出续租要求,即视为乙方放弃优先承租权.
第三条 租金与费用
3。1 租金：租金实行先付后用制度,
元/月。其中：厂房为人民币 元/平方米/月，共人民币 元/月；宿舍为人民币 元／平方米/月,共人民币 元/月.
３．2 租金递增：从 年 月 日开始，在上年度租金的基础上每年递增 %。
3。3 管理费：共计人民币 元/月。其中：厂房为人民币 元/平方米/月,共人民币 元／月;宿舍为人民币 元/平方米/月，共人民币 元/,乙方应根据最新标准缴付管理费.
：共计人民币 元/:厂房为人民币 元/月；宿舍为人民币 元／，每月应在 日前缴付当月垃圾运输中转费.
乙方用水费用：
厂房 元／立方米,宿舍 元／立方米（若相关部门上调则同步调整)。
3．６乙方用电费用:
甲方提供 ＫVA的电量给乙方使用，从配电房连接到乙方设备的电缆和装置由乙方负责，乙方应在配电房内安装经质检部门检验合格的电表，在甲方规定的地点安装电表。（注:供电、供水部门只按总表开具电力及供水发票,不能按各用户的分表分别开具使用发票,如需开具发票，乙方另行承担税费).
电费计量方式(如相关部门上调，则再做调整）:
厂房： 元/度＊实际用电量+基本电费 元＋实际用电量* ％的电损（含公共照明分摊及线损);宿舍/其它: 元/度＊实际用电量;
３．７甲方提供电梯给乙方使用（货梯只能用于载货、不能载人),乙方必须交纳电梯使用费人民币 元/、电梯的年检费,不包括使用电梯产生的电费，电梯电费根据每月产生的电费由电梯使用单位平均分摊.
３．８ 税费：以上水电费用，如乙方需甲方开据发票,乙方需提供 %税率的开票费用,若税率上调，将同步调整开票
税率。
第四条 押金与保证金
4。1 押金:乙方须于签订本合同当日向甲方缴付 个月租金，共计人民币 元作为押金，其中:厂房押金为人民币 元；宿舍