文档介绍：南京工业大学二期
行政文科、学科楼及礼堂工程
消防专项验收评估报告
江 苏 省 华 厦 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司
南京工业大学二期工程监理部
2012-12-25
消防工程监理质量评估报告
一、工程简况：1、工程名称：南京工业大学江浦校区行政、文科学科楼及礼堂工程
2、工程地点：南京市浦口区珠江镇南京工业大学江浦校区内
3、建设单位：南京工业大学
4、设计单位：江苏省教育建筑设计研究院
5、监理单位：江苏省华厦工程工程经管有限公司
6、施工单位：中国第四冶金建设公司江苏分公司
7、工程特点：㎡。
㎡，由行政、文科学科楼及礼堂组成，为框架结构。其中行政、文科学科楼又分1-6个单体工程。设半地下车库，建筑层数3-7层，屋面为平屋面。
本工程基础为独立基础，结构设计使用年限为50年，7度抗震，丙类建筑，结构安全等级为二级，耐火等级为二级。
二、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统2、室外消火栓及消防水泵接合器系统
3、自动喷水灭火系统4、火灾自动报警及联动控制系统
5、防排烟系统6、消防应急照明系统和应急广播系统
7、前室防火门8、消防电梯
9、灭火器10、消防电源
11、防雷接地
三、 评估依据：
1、建设工程有关合同；
2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单；
3、《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）；
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003）；
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002）；
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；
8、《工程建设规范强制性条文》（消防工程部分）；
9、福建省消防工程质量验收有关规程、规定。
四、施工单位的质量行为施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场经管制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督经管。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量均达到验收规范。
五、监理单位的质量行为
1、实施监理工作前，认真制定监理规划和实施细则，监理单位和承包商都要根据本工程特点，找出质量经管的重点和难点，设置预控点和停止点，并对这些重点和难点中容易引起质量事故的因素进行分析，制定相应的预控制措施。同时，监理单位对承包商提交的施工组织设计和施工方案认真审核，重点审查主要技术措施、施工方法和施工工序安排、批准后实施。
2、对承包商资质认真核实，审查工人的上岗证件，督促承包商对工人进行岗前培训。审查承包人投入本工程的施工机械设备数量、型号、规格、生产能力和完好率，其机型参数不能满足工程需要时，不得投入使用。
3、督促和检查施工单位落实质量保证体系的建立、运行。并使监理自身的质量控制体系与之相衔接，共