文档介绍：为加快城市建设和促进地方经济的发展，确保双方合作项目开发建设工作的顺利进行，依据国家有关法律、法规及瑞丽市的相关规定，本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商，就项目合作相关事宜，达成如下条款，以便双方共同遵照执行。
第一章 协议主体
第一条 本协议在下述当事人之间签订，即:
甲方:
地址：
法定代表人:   
邮编： 联系电话：
传真: 电子邮件：
乙方：
地址：
法定代表人：
邮编：              联系电话：
传真:     电子邮件：
第二条 双方确认各方所提供的地址、传真等信息真实准确，保证与本协议相关的履约资料、履约信息等能够得到及时准确地传递或通知。
第二章 项目的宗旨和目标
第三条 项目（下称本项目）的宗旨是，通过对甲方    号宗地的开发，加快甲方城市建设及经济的发展，实现双方互惠共赢.
第四条 本项目的目标是，在甲方 号宗地上建成一个高尚大型商住区，彻底改善经商及居住环境.
第三章 项目合作概述
第五条 本项目位于瑞丽市瑞江路处,宗地号为 号，面积约  亩。甲方保证对    号宗地享有合法的土地租用40年使用权.
第六条 本项目由甲方以享有租用土地使用权的 号宗地作为出资,乙方投入各项建设资金、技术、劳务等共同开发，共享开发收益，共担开发风险。
第七条 本项目计划开发商住楼总计面积 ｍ2,项目根据政府规划的容积率具体实施.
本项目计划投资总额 万元，乙方应保证资金到位，确保项目资金使用。
第四章 项目实施
第八条 甲方承诺,在２011年 月 日前将符合开发条件的相应土地交乙方开发建设，若有变化，双方及时通知.
第九条 乙方应根据项目计划，及时筹措、投入本项目建设所需资金,确保项目资金充足.
第十条 在签订本协议7日内，双方各自派遣若干人员组成项目“联合管理委员会",负责协调双方的关系和对外关系,对合作中的重大事项作出决策,具体运作开发项目.
第十一条 甲方应负责办理乙方名下的立项、规划、报建、建筑许可等手续和证件，相关费用由甲、乙方合作成立的房地产开发公司承担。
第五章 项目建设
第十二条 双方同意合作建设的商住楼为框架结构.
商住楼具体位置、分布、结构根据政府规划双方协商后实施。
第十三条 双方应当妥善处理好规划、设计、建设等事宜。有关规划、设计和建设标准等，应经双方共同确认后方可实施。
楼房配套应具备水、电、气、通讯等各项设施。具体标准双方另行协商确定.
第十四条 项目勘察、设计、建设、安装等各项事宜由乙方负责选任相关单位，经甲方认可后实施,费用由乙方承担。
第十五条 双方确定,作为甲方收益分配给甲方的房屋的设计、施工等，甲方有权委托监理机构监理.
对上述房屋建设施工、装修、安装材料的选购和使用，乙方应尽量满足甲方的要求，甲方有权提出合理化建议。
乙方拒绝听取甲方合理化建议的，甲方有权要求乙方停止施工。
第十六条 双方确定项目建设期限为为24个月，自项目规划许可办理完毕之日起开始计算.
第六章 收益分配
第十七条 双方对所建设的房屋都有收