文档介绍：监理规划目录
—、工程概况 2
二、监理工作范围 2
三、监理目标 2
四、监理依据 3
五、监理组织机构监理岗位责任 3
六、监理岗位职责 4
七、监理人员配备及进退场计划 7
八、监理工作内容 8
九、监理方法和措施 8
十、监理工作制度 26
H^一、监理工作程序 33
十二、监理设施 37
十三、履行监理安全责任 38
十四、质量通病防治 42
十五、保温节能质量控制 43
十六、分户验收 38
:凤凰山安置（C地块）小区
:三类
50年
:砖混
:7度
:二级（地库一 '
14 万 nf
18900万元
260 天
施工阶段土建及设备安装工国
控制、两管理、一协调”及安全管理
三、监理工作目标
1、本项目的质量控制
确保业主要求的使用功能得以
2、本项目的进度控制目株：工期与造价目标相一致。
3、本项目的造价控制目株：
4、本项目的安全生产目株：
四、监理工作依据
确俣『私质量符合国家质量验收标准，同时
满土现
:主和柢包单位签订的工程承包合同确定的
介不突破业主的投资计划。
无重大安性伤亡事故
、工程概况
本工程为铜山县旧村改造办公室建造的铜山县凤凰山安置（ C地块）小区，位丁铜山新区华山路延长段，该小区工程由 34座多层住宅楼和一座地下车库组成，住宅楼均为砖混结构，地下车库为框架结构，建筑面积 14万nf,由江苏省
华海建筑设计有限公司设计，中国矿大岩土工程新技术发展公司勘察，上海中达建筑公司承建，徐州科苑监理公司监理。
工程名称：
耐久类别：
耐久年限：
结构类型：
抗震烈度：
耐火等级：
建筑面积：
工程造价：
工期：：
质量目标：合格
二、监理工作范围
国家和有关主管部门制L的法律、法规、办法、规定
现行有效的标准、规范、规程及有关技术法规。
上级主管部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘察设计合同、设计文件。
监理委托合同。
业主与工程承包单位依法签订的工程承包合同
业主与材料、设备供货单位签订的有关购货合同
业主为工程建设与其他单位签订的有关合同。
五、监理组织机构
监理公司根据本工程特点和业主要求，派遣参加本项目监理工作的监理人员以具有高、中级专业职称的国家注册监理工程师为主，配备业务能力强、工作经验丰富、年龄结构合理、专业配套齐全的高素质的项目监理班子，监理人员具有职业道德和敬业精神精神，组建一个实力较强的监理机构，以保证监理工作的顺利开展和监理目标的，具有扎实的专业技术知识和较丰富的监理实践经验，并
富有协同配合的团队实现。
六、岗位职责
本项目工程监理实行总监理工程师负责制，各专业监理工程师责任制，实行目标控制的组织形式。
1 .总监理工程师岗位职责
；
、审批项目监理实施细则，监理机构的日常工作；
，并提出审查意见；
，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
，签发项目监理机构的文件和指令；
、施工组织设计、技术方案、进度计划；
、支付证书和竣工结算;
；
；
、处理索赔、审批工程延期；
、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣
工验收；
。
2、总监理工程师代表
，必要时可经总监授权行使总监的部分职权。
，完成总监岗位职责中的部分内容；
，并完成总监交办的其它工作。
专业监理工程师职责
；
；
、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
；
，对重大问题及
时向总监理工程师汇报和请示；
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