文档介绍：岳西县住房建设规划
( 2008 — 2012 )
岳西县人民政府
二O O八年三月
第一章 总则 1
第二章 住房现状和需求 2
第三章 规划目标和方针 3
第四章 住房用地供应计划 5
第五章 政策与策略 7
第六章 规划实施的保障措施 12
第七章 附则 13
第一章总则
第一条 为实现建设“生态岳西，绿色天堂，集居住、 旅游、休闲、度假为一体的生态型县城”的总体目标，力口强 对近期城市住房建设的指导和统筹，制定本规划。
第二条 本规划以《岳西县国民经济和社会发展第十一 个五年规划纲要》、《岳西县城市总体规划》和《岳西县土地 利用总体规划》为依据，按照国家和省市房地产调控的相关 政策，结合本县实际，进行编制。
第三条本规划是落实城市近期建设规划的重要手段， 是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《岳 西县城市总体规划》、《岳西县土地利用总体规划》共同承担
对全县住房建设的综合调控作用。
第四条本规划的规划区为岳西县城镇规划区，规划期
限为2008年至2012年。
第五条 在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项
住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与 住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。
第六条 本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需 求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格 基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会 发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的 重要作用。
第七条本规划包括规划文本、附表。
第二章住房现状和需求
第八条 规划区内住房现状。2007年底，我县县城规划 。其中，通过基本建 设及更新改造方式建造住房（政策性住房）41万平方米，通 ，通过其他 方式建造住房（含个人自建住房和其他）。
第九条规划期内住房需求。依据《岳西县城市总体规 划》和岳西县的发展趋势，到2012年县城规划区常住人口
将达到7万人，按人均住房面积不低于30平方米的规划要 求，规划期内，。 根据我县目前不同收入水平家庭结构比例，规划期内，应建 ，， ，迁建住房& 08万平方米。
第三章规划目标和方针
第十条住房建设的指导思想。规划期内，进一步完善 以市场为主导、多渠道、多层次的住房分类供应体系，满足 不同收入层次居民的住房需求。
第十一条 住房建设的总体目标。满足县城居民日益增 长的住房需求；规划期末，基本实现常住人口户均拥有或租 住一套住房，完全解决双困家庭的住房问题。
第十二条住房建设总量目标。规划期内建设各类住房 8082套，总建设面积7& 27万平方米。
1、 规划期内，在县城规划区内建设商品住房7095套， 。
2、 规划期内，在县城规划区建设经济适用住房302套, 建筑面积2. 45万平方米。
3、 廉租住房180套，。
4、 迁建住房（规划区内集体土地上农民建房）505套， 建筑面积& 08万平方米。
第十三条住房建设结构。
经济适用住房保障本县低收入家庭住房需求；中低价 位中小套型的普通商品住房满足本县中、低收入家庭住房需 求；其他商品住房满足中等收入以上家庭住房需求。
规划期内，单套建筑面积在90平方米以内的商品住 房总建筑面积必须达到新建商品住房总建筑面积70%以上； 经济适用住房的单套建筑面积控制在90平方米以内。
第十四条 住房建设年度指标。根据《岳西县城市总体 规划》，规划期内，住房建设年度目标为：
2008年，商品住房建设1513套，建筑面积14. 24万平 方米；经济适用住房建设63套，； 廉租房36套，；迁建住房150套，建筑 面积2. 4万平方米。
2009年，商品住房建设1700套，
方米;经济适用住房建设63套，建筑面积0・5万平方米;
租房36套，；迁建住房125套，建筑面 积2万平方米。
2010年，商品住房建设1334套，建筑面积15. 25万平
方米，经济适用住房建设63套，建筑面积0. 5万平方米； 廉租房42套，；迁建住房100套，建筑 面积1. 6万平方米。
2011年，商品住房建设1274套，建筑面积12万平方米, 经济适用住房建设63套，；廉租房 36套，面积0. 18万平方米；迁建住房80套，建筑面积1.