文档介绍：项目推广前，我们需要解决一些问题：
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地产项目推广方案专业版
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福郡名珠和东福的关系——合作开发，东福是重要股东
神农温泉小镇和神农温泉的关系——神农温泉是神农温泉小镇的一部分
公司上下&东福必须统一口径：
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地产项目推广方案专业版
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如何利用神农温泉资源：
神农温泉资源
利用方式
配套资源
统一采购，协商价格
客户资源
成交佣金
合作资源
享受同等优惠价格
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地产项目推广方案专业版
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项目推广
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地产项目推广方案专业版
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项目为陌生区域大盘，相比常规地产需要使用非常规手段吸引受众关注，建立广泛的认知度，提高项目的影响力。
项目为纯别墅项目，目标群体有强烈的身份感和荣誉感需求，项目形象需要满足目标受众的心理需求。（说白了就是讲出来有面子）
考虑到以上两点，本项目推广计划首先通过悬念营销引发好奇心和关注，然后通过线上媒体建立项目高端形象满足目标心理需求，其后通过事件营销引爆市场，以活动为主，广宣配合宣传项目产品和生活方式，并针对各种目标受众开展不同活动促成项目成功销售。
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地产项目推广方案专业版
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推广步骤：
悬念营销启动项目形象
线上项目形象建立
活动引爆关注
广宣配合活动
针对特定目标消费者开展促销活动
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巨大密封邮包+创意快递单
制造悬念，引发关注
施工过程全封闭
城市中心广场
公园
大型购物场所
启动时间：
吸引关注，一次性建立项目形象
推广启动——悬念营销
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项目形象揭晓（密封邮包打开）
开启时机：包裹摆放2周后
案名+广告语+项目网站
温泉地产，MINI别墅模型剖面（首推产品类型）
悬念揭晓，同步启动媒体宣传，项目网站对外开放
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街头立体画（备选）
地点：
大型商场、火车站、广场
项目园区内
形式：地面立体画，全封闭施工，矩形信封形式启动
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时间：1个月
主广告语：
身在凡尘里，心泊温泉乡
悬念营销
项目形象
活动引爆
广宣配合
针对性促销
悬念揭晓，同步启动常规媒体宣传，建立项目在受众心中的高端形象，满足置业者的虚荣心。
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