文档介绍：回风三社棚户区改造安置房D、E栋
监
理
规
划
编 制：
审 批：
编制单位：四川西华工程招标监理有限公司
二0一二年十一月
目 录
第一章 工程概述
第二章 监理工作范围及内容
第一节 施工方面
第二节 工程进度控制
第三节 施工质量控制
第四节 工程造价控制
第五节 安全文明施工管理
第六节 组织协调
第七节 文明施工与环境保护措施
第八节 工程验收
第九节 信息管理
第三章 监理组织机构及人员配置
第一节 公司组织机构图
第二节 现场监理的组织结构及人员的岗位职责
第四章 监理工作程序
第五章 施工阶段监理前期控制措施
第六章 施工准备阶段控制措施
第七章 施工阶段质量控制
第一节 质量控制的原则
第二节 质量控制方法及手段
第三节 质量的事前控制措施
第四节 质量的事中控制措施
第五节 施工旁站监理
第六节 质量的事后控制措施
第八章 施工阶段进度控制措施
第一节 进度控制的原则
第二节 进度控制措施
第三节 进度的事前控制措施
第四节 进度的事中控制措施
第五节 进度的事后控制
第九章 施工阶段成本控制
第一节 工程成本控制的依据
第二节 工程成本控制的原则
第三节 成本控制措施
第四节 成本的事前控制措施
第五节 成本的事中控制措施
第六节 成本的事后控制措施
第七节 造价工程师的审核把关原则
第十章 组织协调措施
第一节 组织协调的原则
第二节 组织协调的要点
第三节 组织协调的内容和方法
第四节 工程项目组织协调措施
第五节 质量、进度和投资控制方面的协调措施
第十一章 合同信息管理
第一节 合同管理措施
第二节 信息资料管理措施
第十二章 安全、文明施工管理
第一节 安全控制措施的执行依据
第二节 安全控制的原则
第三节 安全文明施工的控制措施
第四节 安全文明施工关键控制点管理措施
第五节 紧急情况处理和安全监督工作
第十三章 监理工作难点、重点的内容及方法
第一节 基础工程
第二节 工程测量
第三节 路基工程
第四节 垫层与基层
第五节 路面工程
第六节 给水工程
第七节 排水工程
第八节 电力工程
第十四章 对工程建设的合理化建议
第一节 项目管理方面的建议
第二节 质量、进度和投资控制方面的建议
第三节 技术方案建议
第四节 土建与安装的配合施工建议
第十五章 主要监理工作制度
第一节 健全的项目监理部组织制度
第二节 健全的外部监理工作制度
第十六章 保修阶段的监理服务
第十七章 环保控制措施
第十八章 施工各阶段目标控制
第一节 工程质量控制目标
第二节 工程进度控制目标
第三节 工程造价控制目标
第四节 安全、文明施工目标
第五节 信息资料管理目标
第六节 监理工作依据
第十九章 拟投入本项目监理机构的设施设备
第一章 工程概述
1、项目名称：回风三社棚户区改造安置房D、E栋
2、实施地点：巴中市巴州区回风三社
3、招商人：巴中市巴州区科技园管委会
4、投资人：北京长林瑞有限公司
5、设计单位：福建泷澄集团设计院有限公司
6、地勘单位： 中国地质勘查设计院
7工程概况及承包范围：建筑面积62万平方米，层数18/2，总高度54米，设计使用年限50年，建筑使用性质：住宅，建筑分类：一类高层住宅楼，基础形式：桩基础，结构形式：框支剪力墙，结构等级：剪力墙三级、框架二级，耐火等级：一类，抗震设防烈度：6度，防火类别：Ⅱ类。
8资金来源：政府投资
9项目投资：约8000万元
10工期：18个月
11工作内容：本工程从施工开始到质量保修期结束的全过程的监理工作、工程审计时的相关配合工作及提供相关服务的全部内容。包括质量、进度、投资控制、安全、文明施工及现场施工协调等工作；配合委托人进行工程结算和审计；协助业主办理工程报建、工程施工、竣工验收等工作。
12质量标准：达到现行国家相关施工质量验收规范规定的合格标准。第二章 监理工作依据、范围及内容
第一节 监理工作依据
1 工程建设方面的法律、法规：《中华人民共和国建筑法》；《建设工程质量管理条例》
。
2 工程建设监理法规：《建设工程监理规范》；四川省人民政府令《四川省建设工程监理规定》；《建设工程文件归档整理规范》；四川省建设厅制《四川省工程建设统一用表》。
3 国家现行技术标准及规范：