文档介绍：平定汽车产业园区规划说明
平定汽车产业园区规划说明
第一章总则
第一条规划范围:西起,东至,南至,北至。规划总用地平方公里。
第二条规划指导思想
31>.1 正确处理眼前利益与长远利益,局部利益与整体利益,经济效益与社会效益、环境效益的关系。贯彻可持续发展战略的要求。
规划近远期相结合。在不影响城市发展所需的战略原则前提下,切实考虑汽车产业园区发展的要求,使得规划近期能够满足园区起步阶段的发展,远期又能适应城市新区的发展要求。
要适应市场经济的需要,各项控制指标的确定既具确定性,又具灵活性,便于规划管理部门或开发部门实施操作。
坚持规划的高起点、高标准,运用发展的、动态的观念合理确定分区规模和结构。
创造与自然融合的、良好的城市生态环境,以适应现代化城市的需要。
第三条规划依据
按照《中华人民共和国城市规划法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)、《城市规划编制办法及实施细则》、《平定县城市总体规划》(2001-2020)。
第四条规划目标
以汽车相关产业为主体,充分体现现代化科技水平,构筑现代化高效能的基础设施和道路交通系统,完善培训中心和服务中心功能,设立培养驾驶人才的教育设施与相关产业,统一规划,分期建设,实现园区经济与环境的良性循环。
第二章功能定位
第五条功能定位
以汽车培训、经营、拆解等相关产业为主,融其它工业及各类服务设施于一体,环境优美、配套齐全的生态型汽车园区。
产业特色上以发展汽车培训、经营、拆解等相关产业为主,充分利用现有平定驾校的规模优势完成产业升级,构建园区产业群,最终形成高档次、成规模的特色型的产业园区。
第三章发展规模
第六条发展规模
用地规模:,,汽车赛车场及汽车交易展览、,二手车交易中心、。
人口规模:本区全部就业人员约 500人,本区不考虑安排职工住宅,职工依托园区周边乡镇及中心城解决。
第四章规划结构
第七条规划结构
本次规划根据建设实际和开发要求,提出了“一心、两轴、两片、几个产业发展单元”的布局结构。
一心:驾校训练场,及配套服务设施。位于园区的中心地带,是为全区产业体系服务的核心,围绕它形成南北向产业轴。它包括:东方驾校教练场、特色餐饮中心、生态住宿中心、休闲娱乐中心、湖光山色垂钓区与加油站等服务功能。
两翼:是整个东部地区的重要组成部分,由北部的汽车赛车场及汽车交易展览、维修区和南部的二手车交易中心、二手车及机电产品拆解区组成两个发展轴线。
四元:以适应山地的自由路网为骨架,本园区将形成多个主题不同的产业发展单元。其中包括平定驾校训练场区,汽车赛车场区和汽车交易展览维修区,二手车交易区,特种车辆培训规划区,机动车及废旧机电产品拆解区。
第五章用地布局规划
第八条驾校训练场区
本区工用地以训练场为主,还包括一系列为提高园区服务档次的配套服务设施。,,,,,,